Villa in vendita in Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Le presentiamo questa magnifica villa bifamiliare, situata in un curato complesso residenziale di sole quattro unità abitative, nel pieno cuore di Calvià. Posizione privilegiata, vicina a scuole, centro medico, biblioteca e a tutti i servizi, perfettamente collegata e a soli 15 minuti da Palma.

L’abitazione, con 188 m² costruiti, si distingue per il suo fascino, l’ottimo stato di conservazione ed è pronta per essere abitata. È composta da tre camere da letto e due bagni, con ampi spazi pieni di luce naturale.

All’esterno, la proprietà offre uno spettacolare giardino privato di circa 1.000 m², ideale per godere dello stile di vita mediterraneo. La zona dispone di piscina privata e di un accogliente portico orientato a sud-ovest, perfetto per godersi il sole durante tutto l’anno e piacevoli serate all’aperto.

- Distribuzione e spazi

Al piano principale troviamo:

Ingresso che conduce a un impressionante soggiorno-pranzo a doppia altezza con travi a vista e camino a legna.

Grandi vetrate che collegano direttamente il giardino e la piscina, apportando luminosità e ampiezza.

Cucina indipendente, moderna e funzionale, completamente attrezzata, con dispensa e lavanderia.

Camera da letto principale in suite, con armadi a muro e vista sul giardino.

Due camere doppie aggiuntive che condividono un bagno completo con vasca.

Tramite una elegante scala in pietra si accede al piano superiore: uno spazio polivalente con molteplici possibilità, come studio, salotto oppure la possibilità di trasformarlo in un’ampia camera da letto in suite con accesso a una terrazza solarium di 25 m².

Il piano inferiore offre un grande spazio aggiuntivo che include una piccola cantina, un garage chiuso con capacità per due veicoli e un’ampia zona attualmente destinata a guardaroba, con molteplici possibilità d’uso.

- Caratteristiche aggiuntive

Pavimenti in parquet e ceramica.

Infissi esterni in PVC con doppi vetri Climalit.

Infissi interni laccati bianchi.

Aria condizionata freddo/caldo.

Riscaldamento tramite radiatori elettrici a basso consumo.

Pannelli solari con tre batterie, che garantiscono un consumo elettrico molto efficiente.

Sistema di allarme con videosorveglianza.

Illuminazione con faretti incassati in tutta la casa.

Una proprietà che combina ampiezza, privacy, efficienza energetica e un’ottima posizione in uno dei paesi più affascinanti di Maiorca.