Villa in vendita in Calvià, Maiorca

Con il piacere di presentarvi questa esclusiva villa unifamiliare situata a pochi minuti da Puerto Adriano, uno degli angoli residenziali e nautici più prestigiosi del sud-ovest di Maiorca. Costruita nel 1979 e orientata a sud, la proprietà sorge su un magnifico terreno di 994 m², offrendo privacy, tranquillità ed un’eccellente luminosità durante tutto il giorno. La sua posizione privilegiata consente di godere di spiagge, ristoranti, negozi, campi da golf, scuole internazionali e di ottimi collegamenti con Palma e il resto dell’isola.

L’abitazione dispone di 186 m² costruiti, distribuiti su due piani. Il piano principale ospita la maggior parte degli ambienti, con un ampio soggiorno molto luminoso, cucina indipendente, tre camere da letto e due bagni completi, offrendo una distribuzione comoda e funzionale per la vita quotidiana. Al piano superiore si trova una quarta camera da letto, che può essere destinata sia a camera per ospiti sia a studio o zona privata. L’esterno è caratterizzato da un ampio terreno con giardino, ideale per creare diversi spazi per il tempo libero, il relax o anche future migliorie, in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Tra le sue caratteristiche spiccano la carpenteria interna ed esterna in legno, i pavimenti in gres, il riscaldamento elettrico, l’ottimo livello di luminosità e l’ambiente particolarmente silenzioso. La villa si trova in buono stato di conservazione, dispone di un ripostiglio e dispone di fornitura di acqua ed elettricità, oltre a un pozzo privato, un importante valore aggiunto per la manutenzione del giardino e degli spazi esterni.

La proprietà è in possesso di certificazione energetica in fase di rilascio, pertanto i dati ufficiali relativi ai consumi energetici e alle emissioni di CO₂ saranno disponibili una volta completata la relativa certificazione.

Un’ottima occasione per chi desidera vivere in una casa indipendente con un’ampia superficie di terreno in una delle zone con maggiore prospettiva e domanda del sud-ovest di Maiorca.