Villa in vendita in Uleila del Campo, Almería

Due ville immaculate off grid a 329.000

Queste proprietà sono assolutamente perfette nell’esposizione, situate alla periferia di Uleila de Campo, hanno ampie superfici di terreno e molta privacy, pur non essendo isolate.

Villa 1 (la casa rossa - costruita 111m2, terreno 4.129m2) comprende;
Uno spazio cucina/soggiorno open plan con soffitto alto con travi a vista.
Cucina a U a completo allestimento con bancone bar in legno effetto rovere.
Lavanderia attrezzata.
3 camere da letto (2 matrimoniali, una piccola matrimoniale o generoso singolo)
Bagno.
Motore DC, ventilatori a soffitto ad alta efficienza energetica Cecotec in tutte le stanze tranne la nuova sun room.
Condizionamento d’aria in tutte le stanze (tranne il bagno)
Ricezione Internet e TV
Veranda posteriore con grondaie per camere da letto, creando un’area sicura, completamente chiusa e priva di pioggia per cani (e finestre senza pioggia)
Rulli esterni bianchi in metallo per la casa principale e rulli integrati in alluminio bianco per la sun room
Zona posteriore sicura recintata per cani con accesso dalla piccola matrimoniale (camera media)
Intero sistema solare Victron da 5kW con 8 batterie e feedback alla rete
Serbatoio di acqua solare alimentato da 2 pannelli montati sul tetto
Serbatoio d’acqua elettrico da 100 litri come backup
Impianto settico installato nel 2022 (con contratto di manutenzione)
Energia elettrica di rete (backup per tempo nuvoloso)
Sun room a sud e ovest con vetri doppi e tende a rullo alle finestre e porta verso il giardino (non ancora fotografata). Accessibile dalla casa principale tramite una porta in legno completamente vetro e reja, aggiungendo ulteriori 18 mq di spazio abitabile utilizzabile.
Ampia officina interna di 30 mq, con luci, energia e acqua, e aria condizionata.
Capanno per attrezzi da giardino e zona di lavoro coperta
Scaffale per legname
Rimessa per trattore.
Pozzo legale proprio (acqua potabile) con licenza per 3000m3 all’anno.
Giardino completamente recintato e chiuso.
Parcheggio per circa 4 automobili, camper e rimorchi assortiti.
1 acro (circa 5000 mq) di olive mature irrigate (18 alberi)
Mini trattore e attrezzatura per raccolta olive
Impianto di irrigazione funzionante
Posizione appartata circondata da colline
Esposizione sud con viste estese
Buona accessibilità tramite una rambla inclinata

Nessuna proprietà permanentemente abitata entro 1 km
Piscine fuori terra ammesse
Certificazione di efficienza energetica Grado C

Villa 2 (la casa bianca 87m2 costruiti su un terreno di 5.000m2).

Cucina/soggiorno open plan con soffitto alto con travi a vista.
Nuovissima cucina a L su misura in rovere effetto rovere.
3 camere da letto (2 matrimoniali, una singola)
Bagno.
Climatizzazione Mundoclima in tutte le stanze.

Intero sistema solare Victron da 5kW (12 pannelli) con feedback alla rete
Energia elettrica di rete (backup per tempo nuvoloso)

Giardino membranato e ghiaioso con diverse piante di pero all’esterno del perimetro.
Parcheggio per 3-4 auto
Pozzo legale e misurato (acqua potabile) licenziato per 3000m3 (metri cubi) all’anno
Impianto di irrigazione presente e funzionante
Posizionato settico (con contratto di manutenzione)
Giardino completamente recintato e accessibile
Internet e ricezione TV
Mobili, accessori e attrezzature nuovissimi
5.000m2 su cui sono piantati 73 olivi giovani e maturi irrigati.
Posizione appartata circondata da colline
Esposizione sud con viste estese
Buona accessibilità tramite rambla leggermente inclinata
Uleila del Campo a 15 minuti di auto
Valutazione di efficienza energetica non attualmente valutata (ma l’aggiunta dell’array solare a Casa Roja ha aumentato quella valutazione da G a C).

Una posizione favolosa, ideale per camminare e rilassarsi in generale. 15 minuti dal villaggio di Uleila de Campo, 45 minuti di auto dall’aeroporto di Almería e dalla costa.

Ci sono molte foto, quindi sentitevi liberi di chiedere.