Finca/Casa di Campagna in vendita in Ourense città, Ourense

Vendita di un Pazo con Cappella e Finca a 2 km dal centro di Ourense
Si vende un Pazo situato in un contesto naturale privilegiato sulla sponda del fiume Miño, circondato da vigneti, orti e zone alberate con castagni, querce, noci e noccioli.
La proprietà, costruita nel 1818, combina l’eleganza dell’architettura tradizionale galiziana con molteplici possibilità di uso, sia residenziale che turistico.
Caratteristiche principali
• Superficie utile costruita del Pazo: 874 m²
• Distribuzione:
o Piano terra: atrio di pietra, cucina con vecchia lareira, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Ampia scala di accesso al primo piano.
o Primo piano: 3 camere da letto, salone e ufficio.
o Piano sottotetto: 3 camere da letto aggiuntive.
• Materiali nobili: granito sui muri e pavimenti in pietra al piano terra, legno di castagno nelle piani superiori.
• Ampia lavanderia tradizionale con mensola e copertura propria.
• Cappella di 33 m2 con ampio atrio (anno 1826)
Edifici e elementi aggiuntivi
• Hórreo tradizionale
• Colombara arrotondata
• Dipendenze ausiliarie
• Muraglione di granito che circonda i cortili interni
Fincas incluse nella vendita
• Finca principale: 37.756 m² con giardino, praterie, orto, zona alberata e accesso.
• Finca urbana: 2.167 m²
• Seconda finca: 1.954 m² con cantina scavata nella roccia, lagaio di due piani e magazzino (415 m² costruiti).
Opzione di acquisto aggiuntiva:
Di fronte al Pazo, si può acquistare una vecchia casa dei fattori di 231 m² con finca annessa di 2.594 m².
Posizione invidiabile
• A pochi minuti dal centro di Ourense
• Accesso rapido all’Autovía delle Rías Baixas (A-52)
• Ambiente tranquillo, naturale e con fascino paesaggistico. Fonte d’acqua propria
Prezzi
Pazo con la Cantina e finca di oltre 4 ettari, rurale e urbana: 1.336.000 €

Casa dei Fattori con finca di 2.594 m2: 152.000 €