Area Edificabile in vendita in Mijas, Malaga

Terreno urbano in vendita – zona Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – vista mare e montagna
Un'opportunità rara di acquisire un terreno urbano di 6.236 m² nella molto desiderata zona Lew Hoad di Las Lomas de Mijas, uno dei quartieri residenziali più affermati e ricercati della Costa del Sol.
Il terreno gode di una posizione elevata con vista aperta sulle montagne e vista parziale sul mare, situato in un ambiente residenziale tranquillo noto per le sue ville di qualità e la forte domanda internazionale.
Questa è una vendita di terreno, che offre all'acquirente l'opportunità di progettare e costruire un progetto all'interno dei parametri di pianificazione dell'area.

Posizione
La zona Lew Hoad, centrata attorno al noto Lew Hoad Tennis & Padel Club, è una zona residenziale popolare che offre privacy, tranquillità e un ottimo accesso alle città e alla costa circostanti.
Las Lomas de Mijas offre un facile accesso a:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Spiagge e campi da golf
• Scuole internazionali
Aeroporto di Málaga: circa 30–35 minuti in auto
L'area è popolare tra gli acquirenti internazionali in cerca di ville di qualità in un ambiente residenziale tranquillo vicino alla costa, contribuendo a mantenere forti valori immobiliari.

Pianificazione e zonizzazione
• Classificazione del terreno: Terreno urbano (Suelo Urbano)
• Zonizzazione: AIS-4
• Uso consentito: Residenziale – ville indipendenti
I parametri di pianificazione includono:
• Dimensione minima del lotto: 800 m²
• Costruibilità: 0,25 m²/m²
• Occupazione massima: 25%
• Altezza massima: PB + 1 (7 m)
• Rientranze: 3 m
• Parcheggio: 2 posti auto per abitazione

Potenziale di sviluppo
Sulla base dei parametri di pianificazione attuali, il terreno potrebbe potenzialmente ospitare:
Fino a 7 ville indipendenti
Superficie costruibile approssimativa: 1.559 m²
Sotterranei e aree aggiuntive non computabili possono essere incorporati a seconda del design del progetto.
La natura elevata del terreno consente alle future abitazioni di beneficiare di viste aperte e di vista parziale sul mare, il che aumenta sia il valore di rivendita che l'appeal per l'utente finale.

Opportunità
Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per:
• Sviluppatori
• Investitori
• Acquirenti che desiderano costruire una villa da sogno in una posizione residenziale privilegiata

Visite
Le visite possono essere organizzate su appuntamento.