Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Questa accogliente casa di paese rustica riformata con un design tradizionale, ma con le prestazioni contemporanee di alto comfort nel centro di Sant Feliu de Guíxols. La sua posizione nel centro urbano offre prossimità a servizi, negozi e viali emblematici, senza rinunciare alla tranquillità.

La casa presenta una superficie edificata totale di 197 m² distribuiti su tre comodi piani. Accedendo dalla strada principale, si trova il piano terra, progettato come una zona giorno funzionale. Qui si trovano un ufficio, un bagno completo, una cucina indipendente e la sala da pranzo, tutti collegati in modo fluido per facilitare la vita quotidiana. Il riscaldamento a pavimento in questo piano offre un grande comfort durante tutto l'anno.

Da questo stesso piano si esce all'esterno, con un patio privato di 40 m² distribuito su due livelli. Questo spazio esterno diventa un luogo ideale per il tempo libero e il riposo, poiché, inoltre, include una barbecue e una costruzione ausiliaria che può essere utilizzata come ripostiglio, laboratorio o zona di stoccaggio, il che aggiunge versatilità all'abitazione.

Il primo piano ospita tre camere da letto ampie e un bagno completo, con l'impianto di condotti pronto per la climatizzazione.

Al secondo piano si trova un ambiente aperto che attualmente ospita la macchina del sistema di aerotermia, che offre una buona efficienza energetica. L'ambiente aperto dà accesso a una terrazza privata, ideale come spazio polivalente, sia per riposo, attività all'aperto o anche per sviluppare uno spazio di intrattenimento con viste sull'ambiente urbano.

Questa casa di paese rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca una casa perfettamente ristrutturata e dotata di comfort moderni, senza perdere il carattere delle costruzioni rustiche mediterranee.