Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Situata nel cuore di Sant Feliu de Guíxols, questa accogliente casa di paese rustica ristrutturata combina il fascino tradizionale con prestazioni contemporanee di alto comfort. La sua posizione nel centro urbano offre prossimità a servizi, negozi e viali emblematici, mantenendo la tranquillità propria di un immobile dal carattere singolare.

La casa presenta una superficie costruita totale di 197 m² distribuiti su tre comodi livelli. Accedendo dalla strada principale, si trova la piano terra, progettata come una zona giorno funzionale e piacevole. Qui si trovano una studio, un bagno completo, una cucina indipendente e la sala da pranzo, tutti collegati in modo fluido per facilitare la vita quotidiana. Il pavimento radiante in questo piano conferisce allo spazio un ambiente caldo e confortevole durante tutto l’anno.

L’accesso all’esterno avviene dalla stessa pianta, dove si distingue un patio privato di 40 m² distribuito su due livelli. Questo spazio esterno diventa un luogo ideale per l’intrattenimento e il relax, situato accanto a una barbecue e a una costruzione ausiliaria che può essere utilizzata come ripostiglio, laboratorio o zona di stoccaggio, aggiungendo versatilità all’abitazione.

Il primo piano ospita tre camere da letto ampie e un bagno completo, con impianto di condotti predisposto per climatizzazione, che permette di adattare facilmente il comfort climatico di questa zona.

Al secondo piano si trova una sala open space che attualmente ospita la maquinaria del sistema di aerotermia — che garantisce efficienza energetica e comfort in tutta la casa — e che dà accesso a una terrazza privata, ideale come spazio polivalente, sia per relax, attività all’aperto o persino per sviluppare uno spazio di svago con vista sull’ambiente urbano.

Questa casa di paese rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca una casa con carattere, perfettamente ristrutturata e dotata di comodità moderne, senza perdere lo stile e l’essenza delle costruzioni rustiche mediterranee.