Villa in vendita in Xàtiva, Valencia

Situata su una impressionante parcela di oltre 5.000 m², questa villa di una sola piano con 3 camere da letto e 1 bagno gode di viste elevate e orientamento a sud sul bellissimo valle di Bixquert, offrendo privacy, ampiezza e un grande potenziale.

L'immobile dispone di un luminoso soggiorno-pranzo con camino aperto e aria condizionata, che si collega a una cucina recentemente ristrutturata. Dispone di tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con spazi previsti per armadi, oltre a un bagno familiare con doccia.

Nella parte anteriore della casa si trova una terrazza coperta, ideale per rilassarsi e godere delle impressionanti viste panoramiche sull'ambiente naturale.

Accanto all'abitazione c'è una piccola piscina rialzata, con spazio sufficiente per installare una piscina di dimensioni maggiori se lo si desidera. Nel terreno è conservata anche la casa di pietra originale, attualmente utilizzata come ripostiglio e che richiede una ristrutturazione integrale, ma che offre un ottimo potenziale per trasformarsi in un incantevole appartamento per gli ospiti.

La villa si trova in una posizione elevata, con la maggior parte del terreno distribuita in terrazze di ulivi sul retro, offrendo un autentico ambiente mediterraneo.

Anche se la proprietà richiede alcune ristrutturazioni e modernizzazioni, si trova in condizioni abitabili, dotata di impianto elettrico nuovo e cucina moderna, rendendola un progetto ideale per chi cerca di personalizzare e rivalutare l'immobile.

Situata in una zona privilegiata, vicino al Tennis Club Bixquery e a soli 5 minuti dalla storica città di Xàtiva.

Spese e imposte non inclusi nel prezzo. L'acquisto comporta imposte e oneri di formalizzazione per l'acquirente. A titolo orientativo si informa che nelle seconde trasmissioni l'ITP con carattere generale in Valencia è del 10%, potendo varying altri tipi impositivi in base alle circostanze personali dell'acquirente o altre circostanze previste legalmente. Base imponibile dell'imposta è il maggiore tra prezzo di compra-vendita, stima o valore di riferimento catastale. Per quanto riguarda le spese notarili e di registro, se presenti, di solito oscillano approssimativamente tra l'1,5% e il 2,5%.