313.000 €
Ufficio in vendita in Malaga città, Malaga
- 225 m2
Descrizione
Opportunità di Investimento in Ufficio Premium in Vendita nel Parco Tecnologico dell'Andalusia – Redditività Garantita e Immediata
Scopri un'opportunità eccezionale per investire in uno dei principali centri d'affari e tecnologici del sud Europa.
Questo spazio ufficio, che copre 225 metri quadrati, si trova nel prestigioso Edificio Premier II, strategicamente situato in una comunità attiva di aziende tecnologiche, istituzioni governative e una variegata gamma di servizi.
Investimento Solido con Redditività Garantita
La proprietà è attualmente affittata a un'organizzazione pubblica, con un contratto vigente che si estende fino al 16 luglio 2026, con un'opzione di rinnovo fino al 16 gennaio 2028.
- Canone mensile: 1.857,65 €
- Redditività annua lorda: 7,56%
Ideale per investitori che cercano un reddito stabile, inquilini affidabili e rendimenti interessanti in uno dei distretti d'affari più vibranti di Málaga.
Caratteristiche Salienti della Proprietà:
- Ubicazione privilegiata all'interno del PTA
- Vicinanza alle vie principali
- Spazio ufficio in perfette condizioni
- Progetto architettonico moderno e distinto
- Ecosistema imprenditoriale consolidato
- Ottimi collegamenti di trasporto pubblico e accessibilità
- Opzioni di posti auto disponibili
Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà completamente locata, che assicura un flusso di reddito costante e la possibilità di rinnovo del contratto.
Attualmente è in corso la redazione di un Certificato di Prestazione Energetica.
Caratteristiche
- Ufficio
- Costruzione: 225 m2
- Valutazione di efficienza energetica: In corso