Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Ubicata in una zona tranquilla e consolidata di Jávea, Villa Campaneta rappresenta una perfetta combinazione tra architettura ibizenca, privacy e connessione con la natura. Orientata a sud e confinante con zona boschiva, la proprietà beneficia di una eccellente luminosità durante tutto l'anno, così come di un ambiente intimo e sereno.

La sua posizione è strategica: a soli 4 minuti in auto dalla spiaggia dell’Arenal e dalla sua offerta gastronomica, e a 300 metri dal supermercato. Inoltre, si trova nelle vicinanze di scuole internazionali e nazionali, rendendola una scelta ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.

La villa è stata completamente ristrutturata con uno stile ibizenco depurato. Il design interno si distingue per l’estetica calda e naturale, con materiali nobili e tonalità neutre che si armonizzano con l’ambiente. Villa Campaneta sorge su una parcella di 981 m² e vanta una superficie lorda di 215 m², distribuiti in modo funzionale ed elegante.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un’ampia zona d’ingresso con pavimentazione di ghiaia chiara, che rafforza il carattere naturale e curato del complesso. La vegetazione mediterranea—palme, piante tropicali e grandi fioriere di terracotta—inquadra la facciata di volumi cubici, linee pulite e muri bianchi intonacati, che contrastano elegantemente con la pietra naturale e la carpenteria in legno massiccio, apportando calore e freschezza.

L’ingresso principale si distingue per l’arco dolcemente curvato, un tocco architettonico tradizionale reinterpretato in chiave contemporanea. Le persiane in legno massiccio, con ferramenta a vista, donano texture e autenticità, mentre la porta vetrata con telaio in metallo nero introduce un elegante contrasto moderno.

Uno degli elementi più singolari è il cortile interno visibile dalla facciata, delimitato da un arco rivestito in pietra naturale che aggiunge profondità e carattere. Questo spazio a giardino, con ghiaia e vegetazione accuratamente selezionata, funge da transizione tra l’esterno e l’interno, offrendo luce naturale e una sensazione di serenità sin dal primo momento.

Il salone-soggiorno a open space si collega alla cucina moderna attrezzata con isola centrale, creando uno spazio fluido e accogliente che si apre direttamente sulle terrazze esterne e sulla zona piscina. In questo piano si trova una camera matrimoniale con bagno en-suite e uscita sulla terrazza, una seconda camera attualmente adibita a studio e il lavatoio con accesso diretto all’esterno.

La suite principale, che occupa l’intero piano alto, si distingue per la sua ampiezza ed equilibrio visivo, con una palette cromatica in toni sabbia, bianco sporco e legno naturale che rafforza la sensazione di calma e raffinatezza. Dispone di accesso diretto a due terrazze private coperte, con diverse orientazioni, da dove godere di viste aperte e assoluta privacy. Completano questo spazio una cabina armadio ampia e funzionale, e un bagno en-suite a concept aperto ma perfettamente zonizzato, che incorpora una vasca freestanding e una doccia a pioggia.

Lo spazio esterno di Villa Campaneta è stato concepito con lo stesso livello di dettaglio, configurandosi come una vera estensione della casa, dove architettura e paesaggistica dialogano in perfetta armonia all’interno di un contesto mediterraneo meticolosamente progettato.

Il giardino, di ispirazione tropicale, combina palme, strelitzie, cactus e vegetazione rigogliosa che conferiscono privacy e un’atmosfera rilassata durante tutto l’anno. I sentieri in calcestruzzo lisciato serpeggiano tra zone a giardino con ghiaia naturale, generando un percorso organico che connette le diverse aree esterne.

La piscina, dal design curvo e linee morbide, diventa l’asse centrale dell’insieme. Intorno, ampie terrazze offrono zone solarium con lettini sotto ombrelloni in fibra naturale, nonché accoglienti angoli di riposo con panche in opere e cuscini in tonalità neutre.

Particolarmente in evidenza la zona cucina e pranzo esterna, coperta da una pergola in legno massiccio con cannetta naturale. La tavola in legno e le lampade in fibre naturali rafforzano il carattere caldo e mediterraneo dell’insieme.

L’appartamento per gli ospiti è stato progettato come uno spazio completamente indipendente, intimo e funzionale, mantenendo la stessa coerenza estetica e la qualità dei finiai con l’abitazione principale. Dispone di accesso proprio dal giardino, attraverso una gradevole terrazza coperta sotto pergola in legno e cannetta naturale.

All’interno, l’appartamento si organizza come una suite attentamente distribuita. La camera da letto, luminosa e serena, incorpora una pratica kitchenette perfettamente integrata. Il bagno, moderno e depurato, dispone di doccia a pioggia con cabina in vetro, sanitari sospesi e finiture in tonalità chiare che rafforzano la sensazione di ampiezza e pulizia visiva.

Villa Campaneta è una proprietà che combina design, comfort e posizione privilegiata, offrendo privacy assoluta in un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza al mare e a tutti i servizi che offre Jávea.