Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Introduction:
Benvenuti in una affascinante villa su un unico livello nel prestigioso Balcón al Mar, uno degli isolati costieri più esclusivi di Jávea. Perfettamente combinando la tradizione mediterranea con il comfort moderno, questa residenza offre terrazze soleggiate, giardini paesaggistici e una piscina privata, tutto situato in un ambiente sereno a pochi passi dal mare. Che sia come fuga per le vacanze, casa di famiglia permanente o investimento sicuro a lungo termine, questa villa incarna lo stile di vita Costa Blanca.

Com'è la zona?
Balcón al Mar – noto anche come Portichol – è uno degli indirizzi più ambiti di Jávea, rinomato per le sue viste panoramiche sul mare, le profumate pinete e l'atmosfera tranquilla. Arroccata tra il faro Cap de la Nau e Cala Ambolo, la zona è incorniciata da scogliere rocciose e calette turchesi che sembrano sia drammatiche sia appartate. A differenza delle zone turistiche più frequentate, Balcón al Mar conserva un fascino residenziale raffinato, offrendo privacy, esclusività e appeal tutto l'anno.

Dove si trova la villa?
La villa è nascosta in una tranquilla strada residenziale all'interno di Balcón al Mar, a pochi passi da spettacolari punti panoramici e a soli cinque minuti di auto da Cala Portitxol e Cala Granadella – due delle più celebri baie della Spagna. La sabbiosa spiaggia dell'Arenal di Jávea, il vivace porto turistico e il centro storico sono a soli 10–15 minuti di distanza, mentre l'aeroporto di Alicante si può raggiungere in meno di due ore, rendendola sia accessibile sia idilliaca.

Com'è la villa?
Questa villa indipendente è stata pensata su un unico piano per facilitarne la vita quotidiana. L'ampio soggiorno–pranzo dispone di un accogliente camino e si apre su una cucina semi-aperta, creando un hub sociale rilassato. Ci sono tre camere matrimoniali spaziose, tra cui una suite con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno moderno per gli ospiti.

Gli interni fluire in modo impeccabile verso l'esterno: dal soggiorno e dalla camera da letto principale si esce su una terrazza coperta con vista sulla piscina privata – l'ambiente perfetto per cene all'aperto o per rilassarsi all'ombra. Poco sotto, una terrazza soleggiata con barbecue invita a pranzi estivi lunghi ed a serate sotto le stelle. Il giardino mediterraneo paesaggistico, punteggiato da palme, arbusti fioriti e un melo di melograno maturo, offre bellezza e bassa manutenzione. Caratteristiche aggiuntive includono armadi a muro, aria condizionata e ampio parcheggio per molteplici veicoli.

Servizi nelle vicinanze:
Vivere qui significa essere circondati da alcune delle migliori attrazioni di Jávea. Una selezione di rinomati ristoranti sul lungomare, affascinanti tapas bar e negozi locali sono vicini. Per il tempo libero, troverai percorsi escursionistici, vela in marina, campi da golf a breve distanza e calette nascoste perfette per snorkeling o kayak. Servizi essenziali, come supermercati, scuole internazionali e assistenza sanitaria, sono anch'essi a breve distanza in auto.

Trasporti:
Balcón al Mar è ben collegato via strada, con il centro di Jávea a soli 10–15 minuti. L'aeroporto di Alicante è a circa 1 ora e 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Valencia è raggiungibile in circa 1 ora e 50 minuti. Entrambi gli aeroporti offrono voli frequenti verso le principali città europee, rendendo questa villa perfettamente posizionata per acquirenti internazionali.

Domande frequenti (FAQ):
1. La villa è adatta alla vita tutto l'anno?
Sì. Con il suo design a unico livello, aria condizionata e vicinanza a tutti i servizi essenziali, la villa è ideale sia per residenza permanente sia per uso vacanziero.

2. Quanto è vicina la spiaggia più vicina?
La villa è a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia più vicina e a breve distanza dalla famosa spiaggia sabbiosa dell'Arenal di Jávea.

3. La zona è trafficata dai turisti?
A differenza del centro di Jávea, Balcón al Mar è prevalentemente residenziale e non turistica, garantendo pace, privacy e un forte senso di comunità.

4. La villa potrebbe generare reddito da affitto?
Sì. Le proprietà a Balcón al Mar sono molto ricercate da vacanzieri facoltosi, in particolare dal Nord Europa, rendendo questa villa un'opzione attraente per affitti stagionali.

Perché investire?
Balcón al Mar è un'area strettamente regolamentata e con bassa offerta che attira costantemente acquirenti internazionali esigenti. Il mix di esclusività, viste sul mare e vicinanza ai servizi di Jávea garantisce che le ville qui mantengano valore e offrano protezione del capitale nel lungo periodo. Che tu stia cercando un elevato stile di vita, un rifugio familiare sicuro o potenziale di investimento con reddito da affitti, questa proprietà è una scelta eccezionale sulla Costa Blanca.

Riassunto della proprietà:
Questa tradizionale villa mediterranea a Balcón al Mar offre l'equilibrio perfetto tra fascino, comfort e posizione. Con tre camere da letto spaziose, due bagni, living ampi e inviting spazi esterni, fornisce un rifugio privato a pochi passi dalle insenature più iconiche di Jávea. Il suo giardino maturo, piscina privata e terrazze soleggiate la rendono ideale per godere del clima della Costa Blanca, mentre la sua vicinanza a spiagge, ristoranti e al centro città ne garantisce comodità.

Prezzo della villa:
Questa villa indipendente comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo 161 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.000 m² con giardino paesaggistico e piscina privata. Costruita nel 2004 e manutenuta in modo impeccabile, è offerta a €650.000.