Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Introduction:
Siamo lieti di presentare questa tradizionale villa in stile mediterraneo in vendita nell'area tranquilla e pittoresca di Costa Nova a Jávea. Progettata per comfort e relax, questa casa su un solo livello incarna il fascino della vita spagnola autentica, con interni soleggiati, splendidi spazi all’aperto e un forte legame con il paesaggio naturale. Inserita in giardini lussureggianti e offrendo completa privacy, è un rifugio idilliaco per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato sulla celebrazione Costa Blanca.

What is the Location Like?
Costa Nova, situata nell’ambìta zona Ambolo di Jávea, offre un equilibrio armonioso tra isolamento, bellezza costiera e comodità. Questo sereno quartiere residenziale è circondato da profumati pini e colline ondulate, pur rimanendo a pochi minuti dalle cale più mozzafiato della regione, come Cala Granadella e Cala Portitxol, entrambe note per le loro acque turchesi e scogliere drammatiche.

Jávea stessa è uno dei gioielli della Costa Blanca, nota per la sua affascinante città vecchia, il porto turistico e le spiagge premiate. La zona vanta un clima mediterraneo con oltre 300 giorni di sole all'anno, perfetto per la vita all’aperto. Dalla cucina di alta gamma e boutique allo scenario di sentieri scenografici e sport acquatici, Jávea offre uno stile di vita di rilassatezza e raffinatezza.

Where is the Villa Located?
La villa gode di una posizione privilegiata all’interno di Costa Nova, un quartiere pacifico e ambito a poca distanza in auto dalla costa. La proprietà si trova a poche centinaia di metri dal mare, offrendo il suono rilassante delle onde e una brezza costiera rinfrescante.

Con l’aeroporto di Alicante a soli 1 ora e 25 minuti di distanza e la spiaggia più vicina a 8 minuti di auto, questa posizione combina tranquillità e accessibilità. L’area circostante offre facile accesso a servizi essenziali, scuole internazionali, supermercati, ristoranti e strutture per il tempo libero—rendendola altrettanto attraente come residenza principale o come lussuosa casa per vacanze.

What is the Villa Like?
Costruita nel 2003, questa deliziosa villa su un solo livello sorge su un ampissimo terreno di 1.000 m², offrendo privacy e spazio in abbondanza. I 178 m² di interni sono pratici e invitanti, illuminati naturalmente da grandi finestre che incorniciano viste sul giardino e sulla piscina.

L’ingresso, completo di ripostigli incassati, conduce a una cucina luminosa e spaziosa, progettata per la vita familiare e l’intrattenimento. L’adiacente zona giorno e pranzo è calda e accogliente, con tocchi tradizionali spagnoli quali pavimenti in terracotta e travi in legno.

La camera da letto principale gode di bagno privato e accesso diretto alla terrazza, mentre due ulteriori camere matrimoniali condividono un bagno per la famiglia ben allestito. La vita all’aperto è al centro di questa casa: la terrazza coperta con cucina all’aperto offre l’ambiente perfetto per pasti all’aperto, mentre la piscina privata orientata a sud è circondata da un giardino mediterraneo maturo che garantisce bellezza e riservatezza.

Caratteristiche aggiuntive includono riscaldamento centrale a radiatori, ampio parcheggio privato e l’ideale orientamento a sud della villa che assicura il sole dalla mattina alla sera.

Nearby Amenities:
I residenti di Costa Nova beneficiano di un’eccezionale gamma di servizi nelle vicinanze, tra cui:
Beaches & Coves: Cala Granadella, Cala Portitxol e Playa del Arenal sono tutte facilmente raggiungibili.
Dining: Un mix di tapas tradizionali e ristoranti raffinati che offrono cucina mediterranea fresca.
Shopping & Essentials: Supermercati locali, farmacie e boutique indipendenti a breve distanza in auto.
Leisure & Wellness: Campi da golf, club di tennis e sentieri panoramici nel Montgó Natural Park.
Education: Accesso a rinomate scuole internazionali, ideale per famiglie che si trasferiscono sulla Costa Blanca.

Transportation:
Nearest Beach: A soli 8 minuti di auto da alcune delle spiagge più belle di Jávea.
Airport Access: L’aeroporto di Alicante è a circa 1 ora e 25 minuti, mentre l’aeroporto di Valencia è poco meno di 1 ora e 45 minuti.
Road Connectivity: Eccellente accesso alle principali strade e all’Autostrada AP-7 che collega le località costiere della Costa Blanca.
Public Transport: Servizi locali di taxi e autobus collegano Costa Nova al centro di Jávea e alle spiagge.

Frequently Asked Questions (FAQs):
1. La villa è adatta alla vita tutto l’anno?
Sì, la villa è dotata di riscaldamento centralizzato a radiatori, che la rende confortevole sia nei mesi più freddi sia in estate.

2. La proprietà può essere affittata per uso vacanziero?
Assolutamente. Con la sua vicinanza alla costa e la piscina privata, ha un eccellente potenziale di affitto per affitti brevi o soggiorni a lungo termine.

3. La villa offre potenziale di ampliamento o modernizzazione?
Sì, il grande terreno di 1.000 m² permette spazio per personalizzazioni, inclusi paesaggistica, un’area lounge all’aperto o anche un piccolo annesso per gli ospiti (previsti i permessi).

4. Quanto è privata la proprietà?
La villa è totalmente chiusa da giardini maturi e recinzioni, garantendo completa privacy pur offrendo comodo accesso ai servizi locali e alle spiagge.

Why Invest?
Investire in questa villa tradizionale a Costa Nova rappresenta l’occasione di assicurarsi una casa mediterranea senza tempo in una delle più desiderate regioni costiere della Spagna. La combinazione di design su un solo livello, orientamento a sud e prossimità alle spiagge rende questa proprietà rara sul mercato.

Excellent Location: Tranquilla ma vicina alla vivace scena costiera di Jávea.
Authentic Charm: Architettura spagnola tradizionale abbinata a comfort moderno.
Strong Investment Value: Alta domanda per ville a Costa Nova assicura lasting resale and rental appeal.
Outdoor Lifestyle: Perfetta per chi cerca sole, privacy e prossimità al mare.

This property offers both lifestyle and investment rewards—un’idea ideale per famiglie, pensionati o investitori in cerca di una casa al sole.

Property Summary:
Questa tradizionale villa di tre camere a Costa Nova, Jávea, combina magnificamente autenticità spagnola con comodità moderne. Circondata da rigogliosi giardini mediterranei e a pochi minuti dal mare, offre l’equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità. Interni aperti e luminosi, piscina privata a sud e aree di intrattenimento all’aperto catturano lo spirito del rilassato stile di vita costiero che definisce lo stile di vita della Costa Blanca.

Villa Price:
Questa affascinante villa su un solo livello con tre camere da letto e due bagni, di 178 m², su un terreno privato di 1.000 m², con orientamento a sud, piscina privata, cucina all’aperto e giardino mediterraneo maturo, è offerta a €689.000.

Una splendida opportunità di possedere una classica villa della Costa Blanca—pronta da godere come casa tranquilla o come investimento gratificante nel quartiere costiero più desiderabile di Jávea.