Villa in vendita in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Ubicata nella consolidata zona residenziale di Lomas de Cabo Roig, questa villa a schiera quasi nuova con piscina privata rappresenta un'opportunità molto attraente per gli acquirenti europei che cercano un investimento immobiliare sicuro sulla Costa Blanca Sud.
Costruita nel 2015 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà combina un design contemporaneo, una distribuzione funzionale e un forte appeal per l'affitto all'interno di una delle comunità internazionali più consolidate di Orihuela Costa.
Specifiche e distribuzione della proprietà
Ubicata su un ampio terreno privato di 259 m², questa villa offre privacy, spazio esterno e una eccellente fruibilità sia per vacanze sia per soggiorni prolungati. La zona esterna comprende:
Giardino paesaggistico
Zona relax esclusiva
Piscina privata di circa 17 m²
Posto auto esterno incluso nel prezzo. Orientazione nord-est, che garantisce una luce naturale equilibrata durante tutto il giorno.
Gli interni dispongono di circa 93 m² di superficie costruita (circa 91 m² utili), distribuiti in:
2 ampie camere da letto con armadi a muro
2 bagni moderni
Luminoso soggiorno-pranzo con abbondante luce naturale. Espansione della veranda chiusa in vetro, che migliora la fruibilità durante tutto l'anno e il comfort interno.
La distribuzione è stata progettata per una vita mediterranea pratica, offrendo un uso efficiente dello spazio, ventilazione naturale e una forte esposizione alla luce incrociata.
L'aria condizionata e i sistemi di riscaldamento individuali aumentano ulteriormente l'attrattiva della proprietà per affitti invernali e residenza permanente, allungando il potenziale di occupazione oltre la stagione estiva di punta.
Solarium privato con viste aperte
Una delle caratteristiche più rilevanti di questa villa è il suo impressionante solarium privato di 70 m² sulla terrazza. Questo spazio esterno elevato offre viste panoramiche aperte e una privacy eccezionale, una caratteristica molto ambita sul mercato immobiliare della Costa Blanca.
Il solarium aumenta significativamente la superficie abitabile e offre un ambiente ideale per prendere il sole, cenare all'aperto o celebrare incontri privati. Per gli investitori, questo tipo di spazio esterno aggiuntivo rappresenta un forte distinguo nel segmento degli affitti a breve termine.
Posizione strategica e accessibilità
Lomas de Cabo Roig è diventata una meta preferita per acquirenti del Regno Unito, Scandinavia, Belgio, Paesi Bassi, Germania e altri mercati europei. La zona beneficia di una popolazione stabile durante tutto l'anno, di un'infrastruttura ben sviluppata e di una solida liquidità per la rivendita.
A poca distanza, i residenti hanno accesso a:
supermercati internazionali
Ristoranti e caffetterie
Bar e locali di intrattenimento
Servizi essenziali
Le famose spiagge di Cabo Roig e Campoamor si trovano a circa 3-3,5 km dalla proprietà e offrono Bandiera Blu, porti turistici e passeggiate sul lungomare. L'ampio litorale di Torrevieja arricchisce ulteriormente l'offerta di svago e stile di vita della zona.
Il popolare centro commerciale Zenia Boulevard è anch'esso a breve distanza in auto, rafforzando la comodità della proprietà e il suo appeal per l'affitto.
Prospettive di investimento
Dal punto di vista di un investimento, questa villa a schiera offre:
Costruzione moderna (2015) con basso rischio strutturale
Forte domanda di ville indipendenti e a schiera con piscina privata
Grande appeal nel mercato degli affitti vacanza
Prezzo competitivo rispetto alle proprietà sulla prima linea di mare
Micromercato internazionale consolidato con apprezzamento del capitale stabile
Le ville indipendenti e a schiera con piscina privata a Lomas de Cabo Roig continuano ad avere un'offerta limitata rispetto agli appartamenti, favorendo la ritenzione del valore nel lungo periodo.
Sia come seconda casa, proprietà per vacanze da affittare o investimento ibrido per uso personale, questa villa offre una combinazione equilibrata di privacy, posizione e potenziale di affitto in una delle aree residenziali più resistenti della Costa Blanca.