Ristorante/Bar in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Un'eccellente opportunità sulla Costa del Sol per acquisire un ristorante sul porto turistico, consolidato, rinomato e redditizio, in vendita in una posizione privilegiata in prima linea a Puerto de la Duquesa, Manilva. Esternamente, il ristorante vanta un'imponente terrazza di 120 m² con 30 tavoli e posti a sedere per circa 80 clienti. La terrazza è dotata di una tettoia completa per tutte le stagioni, che ne consente l'utilizzo durante tutto l'anno e massimizza il potenziale commerciale. Questo rinomato ristorante in vendita gode di una fantastica vista aperta sul porto turistico dalla terrazza e beneficia di un'intensa attività commerciale durante tutto l'anno, con residenti locali, espatriati, turisti, hotel nelle vicinanze e complessi residenziali circostanti. L'attività è attualmente in fase di commercializzazione con successo e viene offerta come una vera e propria opportunità chiavi in mano. Si tratta di un'attività ideale per uno stile di vita moderno, pienamente operativa e pronta per essere rilevata immediatamente. Il ristorante in vendita è stato recentemente ristrutturato e si presenta con standard qualitativi elevati. L'attività è attualmente aperta 6 giorni a settimana (chiuso il lunedì), con apertura fino a 7 giorni a settimana da maggio a ottobre, con un chiaro potenziale di crescita stagionale e una domanda consolidata durante i mesi di punta. Il ristorante in vendita occupa una posizione privilegiata, affacciato sul porto turistico, con un'eccellente visibilità della segnaletica e un'ottima affluenza di persone. L'area interna misura circa 100 m², con 7 tavoli interni per 26 clienti in una confortevole sala da pranzo climatizzata. I locali includono una cucina completamente attrezzata e un bagno per disabili. I locali dispongono inoltre di due posti auto sotterranei, uno dei quali è attualmente utilizzato come deposito e refrigerazione per i prodotti annessi all'attività, oltre alla possibilità di affittare un ulteriore spazio di circa 100 m² situato accanto al ristorante. Caratteristiche principali: Ristorante in porto turistico, già operativo e consolidato; Posizione privilegiata in prima linea con vista fantastica; Ampia capacità di posti a sedere interni ed esterni; Cucina completamente attrezzata; Recentemente ristrutturato e rimodernato; Terrazza con tettoia per tutte le stagioni; Aria condizionata in tutti gli ambienti; Servizi igienici accessibili ai disabili; Vicino a spiaggia, hotel e appartamenti residenziali; Opportunità di acquisto chiavi in mano con extra aggiuntivi. Inclusi nella vendita: Tutti gli infissi, gli accessori e le attrezzature per la ristorazione; Scorte incluse; Ragione sociale e avviamento commerciale consolidati; Consegna transitoria facoltativa; Il veicolo può essere incluso a condizioni concordate. Perché acquistare questa attività? Questa è una rara opportunità di acquisire un grande e affermato ristorante in porto turistico, in uno dei porti più famosi della Costa del Sol, senza l'esborso di capitale per l'acquisto della proprietà assoluta. Con la sua eccezionale terrazza, la solida storia commerciale e le condizioni chiavi in mano, questa attività è ideale per proprietari-gestori o professionisti esperti del settore alberghiero che cercano una posizione costiera di alto profilo. Esiste anche la possibilità di acquistare i locali in piena proprietà, ulteriori informazioni su richiesta. Dettagli: Riferimento: UDC 11260; Durata del contratto di locazione: Nuovo contratto disponibile; Deposito cauzionale: Da definire; Spese condominiali: € 330,58 annui + IVA; Tassa sul terrazzo: n/d; Cucina: Calda.