Ristorante/Bar in vendita in Fuengirola, Malaga

Il prezzo richiesto per questa attività è di 280.000 Euros, con un affitto mensile di 2.500 Euros + IVA.

Bar Ristorante con Licenza Stabilita e Posizione d’Angolo

Questo bar ristorante in vendita in affitto (leasehold) a Fuengirola offre un’ottima opportunità per acquisire un’attività ben consolidata in una località costiera molto richiesta. Si trova in una posizione d’angolo di grande rilievo, che collega direttamente la via principale lungomare e la spiaggia. Di conseguenza, l’attività beneficia di un flusso costante di passanti durante tutta la giornata e fino alla sera.

Inoltre, il ristorante si trova in una zona densamente popolata, circondata da appartamenti per vacanze, hotel e immobili residenziali. Pertanto, attira una combinazione di turisti, residenti locali e visitatori internazionali. Questa base clienti equilibrata sostiene un forte fatturato durante tutto l’anno, invece di dipendere esclusivamente dalla domanda stagionale.

I proprietari attuali hanno costruito una solida reputazione per la qualità del cibo e il servizio cordiale. Inoltre, hanno effettuato un completo rinnovamento circa tre anni fa. Hanno investito con attenzione per creare uno spazio da pranzo confortevole, con un’atmosfera accogliente. Tuttavia, ora offrono l’attività in vendita esclusivamente a causa di cambiamenti nei loro altri impegni commerciali.

Layout Interno e Area Clienti

L’interno si estende per circa 90 m² e ospita comodamente circa 35 clienti. La disposizione sfrutta in modo efficiente lo spazio, mantenendo al contempo un ambiente rilassato e invitante. Inoltre, l’arredo consente una manutenzione semplice senza compromettere stile o comfort.

Il bancone di servizio offre un’area di lavoro pratica, con spazio espositivo adeguato per bevande e distillati. Allo stesso tempo, supporta operazioni giornaliere fluide. Pertanto, l’attività è adatta sia a operatori esperti sia a chi è alle prime esperienze e cerca un’attività gestibile.

In modo importante, il ristorante viene consegnato completamente arredato e attrezzato secondo uno standard elevato. Di conseguenza, i nuovi proprietari possono subentrare immediatamente e continuare a operare senza ritardi o costi aggiuntivi di allestimento.

Cucina Completa e Strutture

La cucina si trova appena fuori dall’area principale del bar e si collega tramite un arco. Questo design crea una sensazione semi-open-plan, pur consentendo una chiara separazione tra le aree di servizio e quelle di preparazione. Di conseguenza, il personale può lavorare in modo efficiente mantenendo una buona comunicazione.

La cucina supporta un’ampia gamma di cucine. Attualmente, i proprietari propongono un menù variegato che include sia piatti locali sia internazionali. Tuttavia, i nuovi proprietari possono adattare facilmente il menù per adattarlo al proprio concept o alle proprie preferenze.

In aggiunta, un magazzino dedicato accanto alla cucina fornisce uno spazio utile per scorte e forniture. La cucina rispetta inoltre le attuali esigenze di autorizzazione e le normative per le attività di ristorazione, cosa che offre ulteriore tranquillità agli acquirenti.

Terrazza d’Angolo e Spazio Esterno per il Commercio

La terrazza esterna misura circa 30 m² e offre posti a sedere per circa 28 clienti. Quest’area all’aperto aggiunge una capacità commerciale preziosa all’attività.

Inoltre, la posizione d’angolo garantisce un flusso costante di persone dalla prima mattina fino a tarda sera. Di conseguenza, la terrazza rende particolarmente bene nei periodi di maggiore affluenza e in condizioni meteorologiche favorevoli. Aumenta anche la visibilità del ristorante e il suo fascino complessivo per i clienti di passaggio.

Sintesi Breve

Questa attività rappresenta una reale opportunità “chiavi in mano” in una posizione di pregio sulla Costa del Sol. Pertanto, si adatterà a chi desidera un’attività già avviata con un potenziale di guadagno immediato.

Consigliamo una visita anticipata per comprendere appieno la disposizione, lo stato e la posizione commerciale del ristorante. Contattaci direttamente per organizzare una visita o per richiedere ulteriori informazioni.

Dichiarazione di non responsabilità

NB – INFORMAZIONI IMPORTANTI:
Tutte le informazioni e le descrizioni fornite si basano esclusivamente sui dettagli forniti dal venditore. Consigliamo vivamente a tutti i clienti di non stipulare alcun accordo senza coinvolgere un rappresentante legale qualificato per svolgere una due diligence completa dell’attività e per rivedere il nuovo contratto di locazione, al fine di assicurarsi che sia equo, favorevole e pienamente conforme alla legge spagnola.

Informazioni su Bar in the Sun

Bar in the Sun è uno dei specialisti più longevi della Costa del Sol nella vendita di attività e nelle cessioni di locazioni commerciali — e siamo orgogliosi della reputazione che abbiamo costruito nel corso degli anni.

Grazie a una conoscenza approfondita del territorio e a solide connessioni nel settore commerciale, negoziamo direttamente e in modo efficace per ottenere per i nostri clienti i prezzi, i termini e le condizioni migliori. Comprendiamo che ogni attività è unica e ci prendiamo il tempo necessario per fare le cose nel modo giusto.

Il nostro focus è esclusivamente sul mercato commerciale della Costa del Sol. Che tu stia acquistando, vendendo o trasferendo un contratto di locazione, gestiamo tutti i tipi di attività e ti accompagniamo in tutto il processo — dalla valutazione accurata fino alla conclusione finale e oltre. Saprai sempre dove ti trovi e avrai sempre il nostro supporto.

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