Appartamento in vendita in Garrucha, Almería

Scopri il rifugio perfetto sul Mediterraneo con questo delizioso appartamento in vendita nel cuore di Garrucha, Almería. Situato al secondo e ultimo piano del esclusivo Edificio Adrián, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una casa accogliente sia per investitori strategici. Situato in via Joaquín Escobar 4A, l'abitazione gode di una posizione invidiabile: a pochi passi dalla emblemática Plaza Pedro Gea e a meno di 150 metri dalle sabbie dorate della spiaggia e dal vivace lungomare del Malecón.

Questo immobile di 35 m² si distingue per il suo design intelligente ad angolo e per l’orientamento a sud, che garantiscono un ingresso di luce naturale eccezionale per tutta la giornata, creando un ambiente caldo e pieno di energia. All’ingresso, un corridoio/disimpegno ci guida verso un soggiorno-pranzo pieno di vita, che dispone di un balcone con vista su via Joaquín Escobar e una finestra aggiuntiva su via Espronceda. La cucina è indipendente e funzionale, perfettamente attrezzata e con ventilazione naturale. La camera da letto principale è sorprendentemente ampia, dotata di un armadio di grande capacità. Il bagno, moderno e pratico, dispone di un comodo piatto doccia.

L’immobile viene consegnato pronto per entrarci a vivere o per iniziare a rendere. Presenta finiture superiori: finestre in alluminio con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, porta di sicurezza e climatizzatore con pompa di calore installato. Uno dei maggiori attrattori è l’uso e la fruizione di un solarium privato di 12 m² sul tetto, il luogo ideale per rilassarsi sotto il sole di Almería con totale privacy. Per gli investitori, questo appartamento è una gemma: dispone di Licenza di Vivienda Turistica in vigore, permettendo di generare reddito fin dal primo giorno in un mercato di alta domanda vacanziera. L’edificio dispone di spazio e macchinari per ascensore installati; sebbene attualmente sia fuori servizio per accordo di condominio, rappresenta una futura rivalutazione assicurata. Non lasciatepassare l’opportunità di vivere dove altri trascorrono le vacanze, circondati da servizi, cultura e l’aroma del mare.