Commerciale in vendita in Estepona, Malaga

Viene presentato un locale commerciale grezzo situato nella zona del Calvario, nel cuore di Estepona, Málaga. Questo locale si distingue per la sua strategica ubicazione, angolo con una zona verde che potrà essere trasformata in un parco in futuro, si trova in un contesto di sviluppo residenziale e commerciale, ideale per implantare qualsiasi attività che richieda visibilità e facile accesso. Con una superficie costruita di 120 m² e un’altezza generosa di 3,50 metri, lo spazio offre molteplici possibilità per adattarsi a diversi progetti commerciali.

Il locale necessita di una ristrutturazione integrale, che permette di personalizzare la distribuzione e le finiture in base alle esigenze specifiche di ogni attività professionale. Questa caratteristica rappresenta un’opportunità ideale per investitori o imprenditori che desiderano progettare un esercizio su misura, ottimizzando lo spazio e le prestazioni future del business.

La posizione è uno dei principali elementi di attrazione dell’immobile, poiché si trova in una zona con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e zone per bambini, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Allo stesso tempo, il locale è vicino sia ai trasporti pubblici sia alla spiaggia, facilitando l’accesso sia per i clienti sia per i dipendenti. Non essendoci piscina né giardino, tutto lo spazio è dedicato interamente all’attività commerciale, consentendo di massimizzare la superficie utile disponibile.

In definitiva, si tratta di una eccellente opportunità per avviare un’attività in una delle aree con la maggiore proiezione di Estepona, in un locale a piede di strada, circondato da zone verdi e da tutti i servizi essenziali a breve distanza.