Villa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Bellissima villa indipendente (circa 105 m² + terrazze) con giardino, terrazze orientate a sud-est e una grande piscina comunitaria. Ampia villa, modernamente ristrutturata, strategicamente situata a Los Almendros, tra Torrevieja e La Zenia, vicino all’AP7, supermercati, scuole e altri servizi. In poco più di 10 minuti in auto si raggiunge il centro di Torrevieja e in poco più di 5 minuti il grande centro commerciale La Zenia Boulevard e le splendide spiagge di Punta Prima. Una casa meravigliosa per vivere tutto l’anno!

Caratteristiche principali:
– Urbanizzazione chiusa ben mantenuta con ampia zona piscina.
– Giardino/terrazza (circa 80 m²) con barbecue.
– Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con caminetto a gas, ampia cucina indipendente (completamente attrezzata), 1 wc e 1 camera da letto (attualmente utilizzata come ufficio).
– Piano 1: 1 bagno (con doccia) e 2 ampie camere da letto, una delle quali con accesso a un grande balcone orientato a sud-est.
– Piano 2: 1 ampia camera da letto, lavanderia e una grande terrazza, anch’essa orientata a sud-est.
– Molto ben mantenuta – recentemente ristrutturata e tutto ancora in perfette condizioni, completamente ammobiliata e pronta da vivere.

Altri vantaggi:
– Parcheggio in strada privata all’interno della comunità.
– Riscaldamento (camino e radiatori) e acqua calda con gas naturale.
– Climatizzazione moderna ( pompe di calore aria fredda/calda, 5 unità) in tutti e tre i piani.
– Vicino a diversi supermercati (Aldi a 400 m, Consum a 700 m).
– Scuole a breve distanza a piedi - a 1,5 km dalla CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Buon trasporto pubblico - fermata dell’autobus a 700 m (linea E degli autobus urbani di Torrevieja).
– In auto, circa 10 minuti (6 km) dal centro di Torrevieja e circa 5 minuti (3 km) da La Zenia e dalle spiagge di Punta Prima.
– Vari campi da golf a circa 15 minuti in auto.
– Spese di condominio: circa 29 €/mese.

La casa fu originariamente costruita nel 2002, ma è stata recentemente ristrutturata. I bagni sono in stile moderno e la cucina, completamente attrezzata, dispone di elettrodomestici moderni, filtro per acqua potabile e, ovviamente, una moderna piano cottura a gas, poiché la casa è collegata alla rete del gas naturale. Sia il riscaldamento (camino e radiatori) sia l’acqua calda sono a gas naturale, che di solito è la fonte di energia più economica (impianto revisionato nel 2025). Inoltre, è dotata di climatizzazione moderna (pompa di calore aria fredda/calda aerotermica) in tutta la casa. E, anche se la casa non è stata ristrutturata quest’anno, tutto è ancora in perfette condizioni, completamente ammobiliata e pronta da vivere. La zona di Los Almendros si trova ufficialmente a Orihuela Costa, ma è strettamente collegata a Los Balcones e Torrevieja. È una zona residenziale tranquilla con ville e villette a schiera, molto popolare tra le famiglie con bambini, dove negli ultimi anni sono stati costruiti molti nuovi edifici. A soli 45 minuti dall’aeroporto di Alicante, è anche attraente per chi non risiede lì tutto l’anno, soprattutto per gli amanti del golf, dato che ci sono numerosi ed eccellenti campi da golf nelle vicinanze. E a poco più di 10 minuti da Torrevieja, la terza città più grande della provincia di Alicante, con oltre 110.000 abitanti, e da tutte le zone popolari di Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, ecc.), è naturalmente facile spostarsi al lavoro e raggiungere le meravigliose spiagge della costa. Non perdere questa villa ampia e molto curata. Una casa meravigliosa per vivere tutto l’anno.