Villa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Meravigliosa villa indipendente (circa 105 m² + terrazze) con giardino, terrazze esposte a sud-est e una grande piscina condominiale.

Ampia villa, ristrutturata in modo moderno, in posizione strategica a Los Almendros, tra Torrevieja e La Zenia, vicino all’AP7, ai supermercati, alle scuole e ad altri servizi. In poco più di 10 minuti di auto si raggiunge il centro di Torrevieja e in poco più di 5 minuti il grande centro commerciale La Zenia Boulevard e le bellissime spiagge di Punta Prima. Una casa meravigliosa per vivere tutto l’anno.

Caratteristiche principali:
– Urbanizzazione chiusa ben tenuta con ampia area piscina.
– Giardino/terrazza (circa 80 m²) con barbecue.
– Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino a gas, ampia cucina indipendente (completamente attrezzata), 1 bagno di servizio e 1 camera da letto (attualmente utilizzata come studio).
– Piano 1: 1 bagno (con doccia) e 2 ampie camere da letto, una delle quali con accesso a un grande balcone esposto a sud-est.
– Piano 2: 1 ampia camera da letto, locale lavanderia e una grande terrazza, anch’essa esposta a sud-est.
– Molto ben tenuta, recentemente rinnovata e tutto ancora in perfette condizioni, completamente arredata e pronta per essere abitata.

Altri vantaggi:
– Parcheggio in strada privata all’interno del complesso.
– Riscaldamento (camino e termosifoni) e acqua calda con gas naturale.
– Aria condizionata moderna (pompe di freddo/caldo aerotermiche, 5 unità) su tutte e tre le tre piante.
– Vicina a diversi supermercati (Aldi a 400 m, Consum a 700 m).
– Scuole a breve distanza a piedi (a 1,5 km dal CEIP Colegio Público Playas de Orihuela).
– Buon trasporto pubblico: fermata dell’autobus a 700 m (linea E degli autobus urbani di Torrevieja).
– In auto, circa 10 min (6 km) dal centro di Torrevieja e circa 5 min (3 km) da La Zenia e dalle spiagge di Punta Prima.
– Diverse campi da golf a circa 15 min in auto.
– Spese condominiali: circa 29 €/mese.

La casa è stata costruita originariamente nel 2002, ma è stata recentemente ristrutturata. I bagni sono di stile moderno e la cucina, completamente attrezzata, dispone di elettrodomestici moderni, filtro per acqua potabile e, naturalmente, di una moderna piastra a gas, poiché la casa è collegata alla rete del gas naturale. Sia il riscaldamento (camino e termosifoni) sia l’acqua calda sono a gas naturale, che di solito è la fonte di energia più economica (impianto revisionato nel 2025). Inoltre, dispone di aria condizionata moderna (pompa di freddo/caldo aerotermica) in tutta la casa. E, sebbene la casa non sia stata ristrutturata quest’anno, è comunque in perfette condizioni, completamente arredata e pronta per essere abitata.

L’area di Los Almendros si trova formalmente a Orihuela Costa, ma è strettamente collegata con Los Balcones e Torrevieja. È una zona residenziale tranquilla con ville e case a schiera, molto popolare tra le famiglie con bambini, dove negli ultimi anni è stata costruita molta nuova edificazione. A soli 45 minuti dall’aeroporto di Alicante, è attraente anche per chi non risiede lì tutto l’anno, soprattutto per gli amanti del golf, poiché nelle vicinanze ci sono numerosi e ottimi campi da golf.

A poco più di 10 minuti da Torrevieja, la terza città più grande della provincia di Alicante, con oltre 110.000 abitanti, e da tutte le zone popolari di Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, ecc.), è, naturalmente, facile spostarsi per lavoro e raggiungere le meravigliose spiagge della costa.

Una casa meravigliosa per vivere tutto l’anno.