Area Edificabile in vendita in Sitges, Barcellona

Terreno urbano in vendita nella prestigiosa urbanizzazione de la Llevantina. È l'ultimo terreno disponibile per strada, una posizione eccezionale che combina privacy, viste sul mare e la comodità di poter raggiungere a piedi la spiaggia, il centro del paese o anche comprare il pane.

Il terreno ha 641 metri quadrati di superficie con 20 metri di facciata e orientamento sud-sud-ovest, perfetto per godere del sole durante tutto il giorno. Ha una lieve pendenza ascendente, che garantisce privacy rispetto alla strada e permette di sfruttare al massimo le viste sul mare.

È consentita la costruzione di una casa unifamiliare di fino a 385 m2 in due piani, oltre al piano seminterrato destinato a garage.

Una parcella singolare, difficile da trovare per ubicazione, orientamento e viste.

La normativa urbanistica applicabile è quella corrispondente alla zona di città semi-intensiva (Codice 15a) e consente di costruire una casa unifamiliare isolata:
Altezza massima consentita: Piano Terra + I Piano (max. 7,00 m).
Distanza di separazione dai confini: 3 metri sul fondo e sui lati e 4 metri rispetto al viale.
Ocupazione massima del 30% + 5% per la costruzione ausiliaria
Edificabilità massima dello 0,60 m2 tetto/m2 suolo.