Area Edificabile in vendita in Sitges, Barcellona

Terreno urbano in vendita nella prestigiosa urbanizzazione della Llevantina. È l’ultimo lotto disponibile in strada, una posizione eccezionale che unisce privacy, vista sul mare e la comodità di poter raggiungere a piedi la spiaggia, il centro del paese o persino a comprare il pane.

Il terreno dispone di 641 metri quadrati di superficie, 20 metri di facciata e orientamento sud-sudovest, perfetto per godersi il sole per tutto il giorno. Presenta una pendenza dolce in salita, che garantisce la privacy rispetto alla strada e consente di sfruttare al massimo la vista sul mare.

È consentita la costruzione di una villa unifamiliare fino a 385 m2 su due piani, oltre a un piano seminterrato destinato a garage.

Un lotto unico, difficile da trovare per la sua ubicazione, orientamento e viste.

La normativa urbanistica applicabile è quella corrispondente alla zona di città semintensiva (Clave 15a) e consente di realizzare una villa unifamiliare isolata:
Altezza massima consentita: piano terra + piano primo (max. 7,00 m).
Distanza di separazione dai confini: 3 metri sul fondo e sui lati e 4 metri verso la viabilità.
Occupazione massima del 30% + 5% per l’edificazione ausiliaria.
Edificabilità massima dello 0,60 m2tetto/m2suolo.

Il proprietario non è un grande detentore.

Numero di registro AICAT: 3366
Numero API: A10580