Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Situata nella tranquilla e prestigiosa Zona F di Sotogrande, a soli tre minuti dalla Escuela Internacional Sotogrande e a quattro minuti dall’iconico Campo da Golf Valderrama, questa eccezionale villa familiare andalusa è perfettamente posizionata per vivere a livello internazionale. Situata su una generosa plot di 1.618 m2, la proprietà offre 653 m2 di spazio costruito, che comprende sei camere da letto e sei bagni, e combina privacy, comodità e carattere senza tempo.

Progettata per la vita familiare moderna, la villa dispone di pannelli solari, riscaldamento a pavimento, un garage per due auto con parcheggio aggiuntivo, una palestra, una sala ricreativa e splendide viste aperte attraverso paesaggi verdi e campi da golf di fama.

Raggiungibile attraverso rotolini impeccabilmente curati, la casa impressiona immediatamente con la sua facciata affascinante e una porta d’ingresso in legno antico. All’interno, un impressionante cortile centrale forma il cuore della proprietà, attorno al quale è disposto tutto l’edificio. Questa caratteristica architettonica inonda il piano terra di luce naturale, crea una meravigliosa sensazione di flusso tra gli spazi di vita e offre chiare linee di interesse in tutto casa verso l’esuberante contesto esterno.

Al piano terra, ampie camere matrimoniali en suite sono situate sia a sinistra che a destra dell’ingresso. Tutte le stanze della casa sono di dimensioni doppie o superiori, offrendo un’eccellente comodità e flessibilità per familiari e ospiti.

A sinistra del cortile, una delle camere en suite è attualmente utilizzata come sala musica, con un distintivo pianoforte giallo che aggiunge calore e personalità. Proprio di fronte, il salone principale si apre in uno spazio elegante e accogliente, arredato con pezzi di design e centrato attorno a una vistosa camino. Da un lato del soggiorno si apre naturalmente in una tranquilla biblioteca, con una parete intera dedicata a libri e riviste.

Le grandi porte in vetro collegano il salone all’“ala verde”, uno spazio interno unico che può essere aperto parzialmente durante i mesi più caldi. Questa zona confonde splendidamente la linea tra vita interna e il giardino rigoglioso, rendendolo ideale per una vita familiare rilassata e l’intrattenimento.

Occupando il proprio livello privato, la suite principale è un rifugio sereno che offre privacy completa. Presenta alti soffitti, un ampio bagno e accesso diretto a una grande terrazza privata. Da qui, le viste aperte elevate si estendono attraverso i paesaggi verdi circostanti, creando un ambiente tranquillo per momenti di rilassamento.

Al piano terra, una sala da pranzo dedicata si collega perfettamente alla cucina. La cucina si apre in una sala colazione indipendente circondata da finestre, offrendo splendide viste sul giardino e sulla piscina e garantendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Le zone all’aperto sono altrettanto impressionanti, con una piscina riscaldata e un’ala esterna aggiuntiva che può facilmente trasformarsi in una cucina all’aperto completamente attrezzata o in uno spazio di intrattenimento.

Una camera ospiti particolarmente generosa con bagno en suite e un’illuminazione alta si accede tramite un corridoio separato, che permette agli ospiti di completare l’indipendenza senza passare dalle principali zone living. Questo corridoio fornisce anche accesso diretto al garage per due auto e a la lavanderia, dove sono alloggiate le batterie dei pannelli solari e le installazioni tecniche.

La villa gode di un orientamento verso sud con viste ininterrotte attraverso estesi paesaggi verdi e tre campi da golf di prestigio impeccabilmente mantenuti. Nonostante l’ambiente tranquillo e privato, la proprietà rimane comodamente vicina a tutti i servizi essenziali.

Al livello inferiore, ci sono altre due camere da letto, una delle quali en suite, insieme a un ulteriore bagno. Questo piano offre anche una palestra, una sala TV e intrattenimento, e altezze di soffitto ampie, rendendolo uno spazio ideale per la famiglia, gli ospiti o il tempo libero.

Una rara gemma a Sotogrande, questa autentica villa in stile andaluso è stata attentamente aggiornata e manutenuta meticolosamente. Ricca di anima e carattere, ma completamente attrezzata per la vita familiare moderna, offre calore, spazio e serenità in uno dei luoghi residenziali più ricercati della zona.