Villa in vendita in Gandia, Valencia

FSBS422 – Villa Sonsoles €649,000 VENDITA ESCLUSIVA!
Guarda il nostro Tour Video Virtuale!
Villa di lusso esposta a sud in una posizione privilegiata!
6 camere da letto matrimoniali e 5 bagni!
Bella Naya a forma di L
Vette di montagna e viste sulla valle
Grande atrio d'ingresso WOW-factor
Urbanizzazione con Sicurezza 24 ore
Soffitti alti e interni luminosi
Grande piscina scintillante 12m x 4m
Posto auto doppio con parcheggio Sicuro
5 minuti in auto per Gandia
10–15 minuti in auto alle spiagge sabbiose tipo “Florida”!
Internet a fibra ad alta velocità disponibile
Questa proprietà è da non perdere!

Siamo lieti di presentare “Esclusivamente” Villa Sonsoles, una imponente villa di lusso con 6 camere da letto e 5 bagni situata in una delle urbanizzazioni più ambite vicino alla città di Gandia.

Costruita nel 2005 e curata con attenzione dal suo unico proprietario, questa straordinaria proprietà offre luce, spazio, soffitti alti e proporzioni eleganti in tutto. Dal momento in cui varchi la porta, sei accolto da un grande atrio con una scala curva e un piano superiore a galleria, una vera impressione WOW al primo sguardo!

Che tu stia cercando una casa vacanze di lusso pronta da affittare o una residenza permanente ampia, Villa Sonsoles offre comfort, praticità e stile di vita in egual misura.

E per gli appassionati di nuoto, la magnifica piscina 12m x 4m è perfetta per nuotare allungando i tratti e mantenersi in forma tutto l’anno!

Semplicemente: spazio, eleganza e posizione in un unico pacchetto.

Specifiche della proprietà

Costruzione: 438 m²
Aree: 1.000 m²
Anno di costruzione: 2005

Camere da letto: 6
Piano terra (00): 2 camere doppie
Piano (01): 3 camere doppie
Sottotetto (-1): 1 camera doppia
Bagni: 5

Piano terra (00): 1 en-suite + 1 WC di servizio
Primo piano (01): 2 bagni en-suite
Sottotetto (-1): 1 bagno en-suite
piscina: piscina 12m x 4m completamente piastrellata con copertura
Ampia Naya a forma di L: ampia terrazza coperta ideale per rilassarsi e pranzare
Doppio Portico per Auto: cancello d’ingresso elettrico
Finestre: doppi vetri, persiane manuali e alcune tende antimosche (persiana elettrica nella camera da letto principale)
Grandi Aree di Utility e Storage
Vani Armadi su tutta la casa

Alloggio & Distribuzione:-

Piano terra (00) – Livello principale abitativo
Grande atrio d'ingresso con scala principale e piano a galleria
Fuori dall'atrio:
Stanza flessibile – ideale come camera da letto doppia o ufficio / hobby room
Camera doppia con grande bagno en-suite, armadi su misura e porte a patio che si aprono sulla terrazza/patio della piscina
WC di servizio (servizi igienici)

Soggiorno ampio:
Luminoso con finestre a due esposizioni e due grandi porte a patio che conducono all’imponente Naya a forma di L che guarda sulla piscina
Riscaldatore in ghisa con vetro retrattile (trasformabile in camino aperto se desiderato)

Cucina:
Elettrodomestici integrati tra cui forno, microwave, piano cottura, lavastoviglie, frigorifero e congelatore indipendenti, doppio lavello
piani di lavoro in composito
Soffitti alti e abbondante spazio in pensili
Zona colazione con spazio per tavolo e sedie
Ampia porta a patio che si apre sulla Naya e sulla terrazza della piscina
Primo piano (01)
Disimpegno a galleria spazioso che conduce a:

Imponente Suite Padronale
Camere da letto padronale molto grande e impressionante con bellissime viste
Zona guardaroba con ampio spazio per armadi
Persiana elettrica
Grande en-suite con vasca idromassaggio ad angolo, doccia walk-in, bidet, lavabo e wc

Due ulteriori camere doppie al piano, entrambe con armadi a muro e una camera ha un grande bagno en-suite. L’altra camera doppia è attualmente usata come ufficio domestico con una porta a patio che conduce alla splendida terrazza superiore con favolose viste sulle montagne!

Lo spazio di deposito non è certo un problema in questa proprietà!

Sottotetto (-1)

Patio prendisole
Camera doppia con porta a patio e bagno en-suite
Grande locale utilità (accesso esterno) con ampio spazio armadi
Stanza di deposito aggiuntiva ideale per attrezzi, biciclette, spazio hobbistica
Aree giardino con piante mediterranee e alberi da frutto

Utilità, Riscaldamento e Raffreddamento

Elettricità di rete – contratto 5,5 KW (pronto per 9KW)
Acqua di rete proveniente dall’urbanizzazione
Serbatoio settico a doppia camera
2 x serbatoi d’acqua da 1000L
Sgrassatore d’acqua
Impianto di pompaggio pressurizzato in tutta la casa
Riscaldamento a pavimento alimentato a olio su tutti e tre i piani (serbatoio olio da 2000L) – riscalda anche l'acqua calda
A/C nel soggiorno (freddo)
A/C in camera da letto / stanza trattamenti (caldo e freddo)
Riscaldatore in ghisa a legna

Internet ad alta velocità via fibra disponibile.

Vita esterna

Piscina 12m x 4m con gradini d’ingresso, pompa e filtrazione
Giardino mediterraneo a bassa manutenzione
Ulivo e alberi di arance
Cantina / locale di deposito
Spazio di deposito sotto la terrazza della piscina

La grande Naya a forma di L offre ampi spazi ombreggiati per sedersi e pranzare con vista sulla piscina, perfetta per intrattenere o rilassarsi con famiglia e amici.

Clicca su DOCUMENTS per vedere la nostra Planimetria con misure approssimate delle stanze (in arrivo)

Costi annuali e mensili

Imposta IBI (Tasse): €2.020,00 – Annuo
Tassa rifiuti: €93,00 – Annuo
Quota Urbanizzazione: €173,00 – Mensile (include sicurezza 24 ore)

LOCATION – Il meglio di entrambi i mondi

Villa Sonsoles gode di una posizione invidiabile vicino a Gandia, offrendo sia comodità cittadina che stile di vita balneare.

5 minuti dal centro storico di Gandia
Negozi, bar, ristoranti, Palazzo Borgia, teatri e attrazioni culturali

10–15 minuti da Playa de Gandia
12 km di spiagge dorate Bandiera Blu
Promenade, marina, ristoranti e vivace vita notturna

10 minuti ai principali centri commerciali:
Carrefour, Zara, Decathlon, Leroy Merlin, Media Markt e altro ancora

Campi da golf nelle vicinanze (30–45 minuti):
Oliva Nova Golf (design di Seve Ballesteros)
La Galiana – uno dei percorsi europei tra i più scenografici

Eccellenti collegamenti di trasporto:
45–50 minuti all’Aeroporto di Valencia
1 ora e 15 minuti all’Aeroporto di Alicante
Treno diretto da Gandia a Valencia (circa 45 minuti) con collegamento metro per l’aeroporto

Cosa rende così speciale Villa Sonsoles?

Grande villa spagnola luminosa con soffitti alti
Orientazione a sud
Urbanizzazione sicura di prim’ordine con sicurezza 24 ore
Imponente piscina lunga 12m – ideale per nuotatori seri
Vicino alla città di Gandia e alle sue spiagge sabbiose
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Layout flessibile per vita permanente o vacanze
Comodità di chiudere ed aprire quando serve

In sintesi

Villa Sonsoles offre proporzioni generose, design elegante e una posizione imbattibile vicino a Gandia e al suo bellissimo tratto di costa.

Se stai cercando una imponente villa spagnola con luce, spazio, sicurezza e prossimità sia ai servizi cittadini che alle spiagge di sabbia, allora questa proprietà soddisfa tutte le condizioni.

Contattaci oggi per fissare una visita – non rimarrai deluso!

Nota: non addebitiamo aiacquirenti una commissione di agenzia - i venditori pagano la nostra commissione. Aiutiamo con il trasferimento e offriamo supporto continuo; i nostri servizi agli acquirenti sono TOTALMENTE GRATUITI!

Il prezzo pubblicizzato non include tasse di trasferimento spagnole, onorari notarili e tasse di Registro. L’arredamento non è incluso salvo diversa indicazione. Questo documento è a solo scopo informativo, indicativo e non vincolante e non costituisce informazione contrattuale; il suo uso è strettamente commerciale.