Commerciale in vendita in Dos Hermanas, Siviglia

Edificio completo in vendita nel centro di Dos Hermanas.

Opportunità unica di acquistare un immobile singolare nella migliore posizione di Dos Hermanas.

Edificio angolare, con 885 m2 costruiti, situato nel pieno nucleo commerciale e amministrativo, vicino all'ambulatorio e circondato da tutti i servizi.

Distribuito su due piani più terrazza, con possibilità di ampliamento in altezza (secondo normativa urbanistica).

Immuebles storico dove si trovava la rinomata pasticceria San Rafael, punto di riferimento per anni a Dos Hermanas, che atribuisce valore aggiunto a livello commerciale.

Include due locali commerciali attualmente affittati, generando una rendita approssimativa di 975 € al mese fin dall'inizio.

Prezzo: 700.000 €
Rendimento approssimativo: 790 €/m2 in posizione prime.

Potenziale di sviluppo:
Progetto residenziale plurifamiliare (secondo studio tecnico)
Divisione in appartamenti per vendita o affitto
Progetto misto residenziale + commerciale
Bene patrimoniale per fondo o investitore privato

Attualmente non esiste un altro edificio simile nella zona.