Appartamento in vendita in Santa Rosa, Cordova città, Córdoba

Si vende a Santa Rosa un appartamento di due camere completamente ristrutturato e pronto per entrare a vivere. Questa luminosa abitazione esterna di 59 m2 costruiti si trova in una zona consolidata e molto ben collegata, in angolo e a breve distanza dal Parco de la Asomadilla.

All'ingresso, un vestibolo dà passaggio a un soggiorno accogliente equipaggiato con split di aria condizionata freddo/caldo, ideale per tutto l'anno. La cucina, semiaperta con bancone, è completamente arredata e fornita di elettrodomestici e dispone di una tenda da sole che offre comfort aggiuntivo. L'appartamento dispone di due camere, una matrimoniale e l'altra singola, oltre a una cabina armadio che massimizza lo spazio di stoccaggio. Il bagno è completo, include doccia e ventilazione naturale.

Per quanto riguarda le finiture, l'immobile offre una caldaia a gas, pavimenti in parquet flottante, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio e pareti lisce che conferiscono un aspetto moderno e curato. Si tratta di un primo piano senza ascensore.

Il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all'acquisto, che si dettagliano di seguito:
Provvigioni Agenzia dell'acquirente: 2 % del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7%, fatto salvo eventuali aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili in base alle circostanze personali dell'acquirente o alle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si matura sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, whichever risulti superiore.
Spese di Notaria: I compensi notarili saranno calcolati in conformità all'onorario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, per il quale si approva l'onorario Notarile.
Spese di Registro: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo l'onorario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, per il quale si approva l'onorario Notarile.
Spese di Gestione (Gestoría): Le provvigioni per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a [600 approx.] € (IVA inclusa).