Villetta a Schiera in vendita in La Algaba, Siviglia

Grande opportunità in Avenida de la Concepción 24!
Casa a schiera da ristrutturare con grande patio di 100m2, parcheggio privato e accesso a giardino sul retro.

Perché è una "gemma" grezza?
Immagina le possibilità di questa magnifica abitazione da ristrutturare, progettata per chi apprezza la vita all'aria aperta senza uscire di casa. Con una struttura solida e una distribuzione generosa, questa proprietà è la tela perfetta per progettare la casa che hai sempre desiderato.

Posizione premium: In piena Avenida de la Concepción. Zona consolidata, con tutti i servizi a portata di mano e ottima rivalutazione futura.

Spazio esterno: Un patio di circa 100 m2 versatile, perfetto per barbecue, zona chill-out o piscina, oltre all'accesso e godimento del giardino sul retro. Dispone di uscita su un generoso giardino sul retro da cui godere, un vero lusso.

Caratteristiche della possibile disposizione dell'abitazione:
• Esterni da sogno: Ti accoglie un impressionante patio anteriore di 100m2, ideale per installare una piscina, zona di parcheggio o un grande portico. Nascosto c'è il suo giardino sul retro, uno spazio privato di un proindiviso e connesso all'abitazione tramite un vicolo interno.
• Piano terra sociale: Un soggiorno e cucina (che potresti unire in concetto open space) con connessione diretta a entrambi gli esterni, garantendo luce naturale tutto il giorno e corrente d'aria fresca, oltre a un pratico bagno di cortesia.
• Zona notte (primo piano): Tre ampie camere da letto. La camera principale, una vera suite con bagno privato, offre totale privacy. Le altre due stanze potrebbero condividere un secondo bagno completo, ideale per famiglie o ospiti.
• La torre (secondo piano): Una stanza polivalente (il tuo futuro ufficio, palestra o sala giochi?) con uscita su una terrazza solarium privata con vista libera.
• Eccellente luminosità e ventilazione grazie alla grande disposizione delle sue finestre.

Ideale per: Investitori visionari, costruttori o famiglie che cercano di creare un'abitazione esclusiva ristrutturata o da zero.

Documentazione: Abbiamo foto e video dello stato attuale per permetterti di valutare il potenziale reale.

Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul valore maggiore tra: 1.- Valore di riferimento catastale; e 2.- Prezzo di vendita.