Commerciale in vendita in Tetuán, Madrid città, Madrid

Avete il piacere di presentarvi questo impressionante locale di ristorazione situato nella prestigiosa Calle Orense, una delle zone più “Prime” di Madrid. La proprietà si distingue per la sua straordinaria superficie di oltre 1.200 m² e per la sua eccellente accessibilità, grazie al fatto che dispone di ingresso da due strade, offrendo grande visibilità e comodità per clienti e fornitori.

La sua posizione è strategica, praticamente all’angolo con la Calle General Perón e a pochi metri dallo stadio Santiago Bernabéu recentemente rinnovato. Si tratta di un’area di altissimo passaggio pedonale e veicolare, situata nel pieno cuore finanziario della città, circondata da uffici, attività commerciali, ristoranti e ogni tipo di servizi, oltre a ottimi collegamenti di trasporto pubblico con metro e autobus.

Il locale dispone di oltre 1.200 m² distribuiti in molteplici ambienti progettati per un funzionamento ottimale della ristorazione. All’interno spicca un ampio salone-sala da pranzo di oltre 300 m² con capacità approssimativa per 300 persone, ideale per grandi servizi. Sono presenti una cucina professionale di grandi dimensioni completamente attrezzata con uscita fumi, un banco principale e due ulteriori banconi di supporto. Inoltre, l’immobile include diverse aree di stoccaggio, sei bagni e una zona laboratorio destinata alla preparazione di prodotti di panetteria e pasticceria.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la solidità dei suoi permessi e delle sue licenze: tutte attualmente in vigore. Il locale dispone di licenza bar-ristorante, licenza per la produzione di prodotti di panetteria e pasticceria, autorizzazione alla vendita di bevande alcoliche e licenza per panetteria, pasticceria, gastronomia a base di carne affettata e prodotti precotti. Questo ampio ventaglio di licenze rende l’immobile un’opportunità molto versatile, ideale per diversi concept di ristorazione e persino per altre attività come supermercati o spazi gastronomici di grande formato.

La posizione dell’immobile all’interno dell’asse imprenditoriale del nord di Madrid, a pochi metri da Plaza de Cuzco e molto vicino al Paseo de la Castellana, lo colloca in un contesto altamente consolidato e molto richiesto. La zona offre ottimi collegamenti sia stradali che con il trasporto pubblico, con accesso vicino alle stazioni della metropolitana Cuzco e Plaza de Castilla, oltre a molteplici linee di autobus.