Commerciale in vendita in Tetuán, Madrid città, Madrid

Questo impressionante locale di ristorazione si trova nella prestigiosa Calle Orense, una delle zone più "Prime" di Madrid. La proprietà si distingue per la sua straordinaria superficie di oltre 1.200 m² e per la sua eccellente accessibilità, poiché dispone di ingressi da due strade, il che offre grande visibilità e comodità per clienti e fornitori.
La sua posizione è strategica, praticamente all'angolo con la Calle General Perón e a pochi metri dallo stadio rinnovato Santiago Bernabéu. Si tratta di una zona di altissimo transito pedonale e veicolare, situata nel pieno cuore finanziario della città, circondata da uffici, negozi, ristoranti e ogni tipo di servizio, oltre a eccellenti collegamenti di trasporto pubblico con metro e autobus.
Il locale conta con oltre 1.200 m² distribuiti in molteplici stanze progettate per un funzionamento ottimale della ristorazione. Al suo interno spicca un ampio salone-pranzo di oltre 300 m² con una capacità approssimativa di 300 persone, ideale per grandi servizi. Dispone di una cucina professionale di grandi dimensioni completamente attrezzata con canna fumaria, un bancone principale e due banconi aggiuntivi di supporto. Inoltre, l'immobile include diverse aree di stoccaggio, sei bagni e un'area di laboratorio destinata alla produzione di prodotti da forno e pasticceria.
Una delle principali forze di questa proprietà è la solidità dei suoi permessi e licenze, tutte attualmente in vigore. Il locale dispone di licenza di bar-ristorante, licenza per la produzione di prodotti da forno e pasticceria, autorizzazione per la vendita di bevande alcoliche e licenza per panetteria, pasticceria, salumeria e prodotti precotti. Questo ampio ventaglio di licenze rende l'immobile un'opportunità molto versatile, ideale per diversi concetti di ristorazione e persino per altri business come supermercati o spazi gastronomici di grande formato.
La sua posizione all'interno dell'asse imprenditoriale del nord di Madrid, a pochi metri da Plaza de Cuzco e molto vicino al Paseo de la Castellana, lo colloca in un contesto altamente consolidato e richiesto. La zona dispone di eccellenti collegamenti stradali e di trasporto pubblico, con accesso vicino alle stazioni della metro Cuzco e Plaza de Castilla, oltre a molteplici linee di autobus.