Area Edificabile in vendita in La Marquesa, Rojales, Alicante

Si ofrece un terreno ad uso terziario situato nel termine comunale di Rojales, in conformità con la normativa urbanistica vigente del municipio. Il terreno dispone di una superficie totale di 3.366,79 m², destinata ad uso commerciale, il che lo rende un’eccellente opportunità per lo sviluppo di progetti imprenditoriali e di servizi.

La edificabilità assegnata è di 0,80 m²/m², consentendo una superficie edificabile approssimativa di 2.693,44 m². La normativa autorizza un’altezza massima di 2 piani, con un’altezza complessiva fino a 7 metri, offrendo flessibilità per la progettazione di edifici funzionali e ben integrati nel contesto urbano.

Il terreno presenta una configurazione che favorisce l’insediamento di attività commerciali, con buone condizioni di accessibilità e visibilità, aspetti chiave per il successo di attività orientate al pubblico. È particolarmente adatto a locali commerciali, ristorazione, uffici, cliniche private, centri di servizi o commercio specializzato.

Un’interessante opportunità per promotori e investitori che cercano un terreno terziario con parametri urbanistici definiti, in un’area con una domanda in crescita e un potenziale di sviluppo.

Clima:

Il clima della Costa Blanca, spesso considerato il migliore d’Europa, rende possibile uno stile di vita molto socievole e sano, all’aperto, caratterizzato da strutture sportive e di svago, con città turistiche, eccitanti e cosmopolite, che si distinguono per l’offerta di servizi di massima categoria, alcuni dei quali esclusivi, considerati di vero lusso. Tutto ciò è rivolto a un cliente esigente, che cerca qualità e vicinanza.

La Costa Blanca dispone di oltre 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con ottimi collegamenti in tutta Europa. L’Aeroporto di Alicante-Elche dispone di strutture moderne e di un accesso facile e comodo da qualsiasi punto della provincia.

Contesto:

La Costa Blanca continua ad attirare persone da tutta Europa, e da altre parti del mondo, perché offre un livello di vita unico in uno splendido contesto sulle rive del Mar Mediterraneo, circondato da montagne e da una rigogliosa vegetazione.

Inoltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nella vicina Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, paradisi per gli amanti degli sport invernali, con splendidi paesaggi naturali. La Costa Blanca offre uno stile di vita particolarmente ricco, in cui le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con un entroterra pieno di montagne e paesi che custodiscono cultura e monumenti storici unici al mondo.