Villa in vendita in Lloret de Mar, Girona

Questa elegante villa, situata in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Lloret de Mar, offre un contesto privilegiato tra la natura e la vicinanza immediata al centro della città, oltre che alle magnifiche spiagge della Costa Brava, raggiungibili a piedi in soli 10 minuti.

Costruita nel 2006 con materiali di alta qualità e perfettamente mantenuta fin dalla sua realizzazione, la proprietà sorge su un terreno giardinato di 759 m2 e presenta una superficie costruita di 346 m2, distribuita con armonia su due livelli collegati da un’elegante scala interna.

Il piano terra ospita un ampio e luminoso soggiorno di 31 m2, caldo e accogliente, che si affaccia direttamente su una gradevole terrazza-portico soleggiata, ideale per pranzare all’aperto e godersi momenti di relax in totale intimità. La cucina, completamente attrezzata, ha anche accesso diretto a questa terrazza, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Da qui si accede alla piscina, dotata di una copertura retrattile e di una nuova pompa installata nel 2025. Tutto lo spazio esterno è stato progettato per offrire una manutenzione ridotta: i dintorni sono per lo più pavimentati o attrezzati come zone a prato, facilitando la vita quotidiana e mantenendo un’estetica curata. Il giardino, impreziosito da numerosi alberi da frutto, aggiunge fascino, freschezza e autenticità alla proprietà.

Questo piano dispone anche di tre camere da letto doppie, una delle quali un’elegante suite principale con cabina armadio e bagno privato, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno.

Il piano terra offre ampi spazi e un grande potenziale di distribuzione: una cantina e un’ampia sala polivalente attualmente allestita come spazio aggiuntivo per dormire con bagno. Completamente dotata di aria condizionata, riscaldamento e prese d’acqua, questa superficie permette di realizzare un’abitazione totalmente indipendente (cucina, soggiorno, camere da letto) oppure di trasformarla in palestra, area benessere, ufficio professionale o appartamento per ospiti. Le possibilità sono molteplici, conferendo un vero valore aggiunto alla proprietà.

Un ampio garage con capacità per due o tre veicoli e un’area lavanderia completano il tutto, oltre a un parcheggio esterno per altre due auto. L’accesso avviene tramite un cancello automatico. La villa è collegata al gas di città, garantendo un sistema di riscaldamento efficiente ed economico. Tutte le finestre sono a doppio vetro, dotate di persiane elettriche e zanzariere, per assicurare comfort, sicurezza ed efficienza energetica durante tutto l’anno.