Villa in vendita in Lloret de Mar, Girona

Questa elegante villa, situata in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Lloret de Mar, offre un ambiente privilegiato tra la natura e la prossimità immediata al centro della città, così come alle magnifiche spiagge della Costa Brava, accessibili a piedi in soli 10 minuti.
Costruita nel 2006 con materiali di alta qualità e perfettamente mantenuta sin dall'origine, la proprietà è situata su un terreno giardinato di 759 m2 e ha una superficie costruita di 346 m2 distribuita armoniosamente su due livelli collegati da un'elegante scala interna.
Il piano terra ospita un ampio e luminoso soggiorno di 31 m2, caldo e accogliente, che si affaccia direttamente su una piacevole terrazza-portico soleggiata, ideale per pranzare all'aperto e godere di momenti di relax in totale intimità. La cucina, completamente attrezzata, ha anche accesso diretto a questa terrazza, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Da essa si accede alla piscina, dotata di una copertura retrattile e di una nuova pompa installata nel 2025. Tutto lo spazio esterno è stato progettato per offrire una manutenzione ridotta: i dintorni sono per lo più pavimentati o sistemati come aree a prato, facilitando la vita quotidiana e mantenendo un'estetica curata. Il giardino, adornato con numerosi alberi da frutto, conferisce fascino, freschezza e autenticità alla proprietà.
Questo piano dispone anche di tre camere da letto doppie, una delle quali è una elegante suite principale con cabina armadio e bagno privato, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno.
Il piano inferiore offre ampi spazi e un grande potenziale di distribuzione: una cantina e un'ampia sala polivalente attualmente attrezzata come spazio aggiuntivo per dormire con bagno. Completamente attrezzata con aria condizionata, riscaldamento e prese d'acqua, questa superficie consente di creare un'abitazione totalmente indipendente (cucina, soggiorno, camere) o può essere trasformata in palestra, spazio benessere, ufficio professionale o appartamento per gli ospiti. Le possibilità sono molteplici, il che conferisce un vero valore aggiunto alla proprietà.
Un grande garage con capacità per due o tre veicoli e un lavatoio completano il tutto, così come un parcheggio esterno per altre due auto. L'accesso avviene tramite un cancello automatico. La villa è collegata al gas di città, garantendo un sistema di riscaldamento efficiente ed economico. Tutte le finestre sono a doppio vetro, dotate di persiane elettriche e zanzariere, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica durante tutto l'anno.