Azienda in vendita in Begur, Girona

Opportunità di investimento: Edificio completo con licenza di ristorazione – Begur

Descrizione

Si vende un edificio completo (senza vicini né comunità) situato in una delle zone più esclusive della Costa Brava. Si tratta di una proprietà unica che combina business e abitazione in un unico blocco, ideale per investitori che cercano il controllo totale dell’attivo e l’ottimizzazione della redditività.

Distribuzione dell’Edificio:

Business di Ristorazione:
Piano terra con licenza di ristorazione attiva e attualmente operativa.

Locale Commerciale:
Spazio commerciale con accesso indipendente diretto dalla strada.

Zona Residenziale:
Zona privata composta da 5 camere e 6 bagni, ideale come residenza del proprietario o alloggio per personale.

Spazi Esterni:
L’edificio dispone di terrazza e giardino privato.

Dati Economici:

Superficie Totale: 500 m² costruiti.
Prezzo di Vendita: 1.500.000 €
Rentabilità: Potenziale dell’11% annuo (ROE), secondo il modello di gestione attuale.