Commerciale in vendita in Castillo de Locubín, Jaén

Presentiamo un eccezionale complesso ricettivo situato a Castillo de Locubín, Jaén, Andalusia. Questa proprietà rappresenta un investimento strategico non solo per la sua posizione privilegiata che si trova nella comarca della Sierra Sur, nella provincia di Jaén, a 68 km dalla capitale, Jaén, e confina con i comuni di Alcalá la Real, Alcaudete, Martos e Valdepeñas. Questo complesso potrebbe coprire la domanda di posti per anziani per centro diurno e residenza per anziani, sarebbe un'attività di carattere dotazionale, che serve a fornire ai cittadini le attrezzature che rendano possibile la loro educazione, il loro arricchimento culturale, la loro salute e benessere e fornire servizi propri della vita nel paese, oltre alle opportunità che offre all'interno del crescente mercato geriatrico. Approfitta di questa opportunità unica per diversificare il tuo portafoglio immobiliare mentre contribuisci al benessere sociale.

Questo immobile conta con una vasta superficie costruita di 2162 m2, si trova situato nel poligono "El cerezo", con facile accesso e ingresso con un terreno edificabile nella proprietà accanto, dove poter godere di un'area giardino e tempo libero. Attualmente opera come uno spazio di successo destinato alla celebrazione di eventi. È distribuito su un piano terra di una superficie di 946 m2 suddivisa tra salone per celebrazioni, ristorante, servizi igienici e accessi pubblici con una superficie di 536 m2, e rampa di accesso, magazzini e celle frigorifere di 409 m2. Il piano seminterrato con una superficie di 935 m2 potrebbe essere orientato per zona di parcheggio, sala fitness o area di sviluppo personale e di cura per le persone anziane. Il piano superiore di 281 m2 costruiti ma con possibilità di ampliarlo per abilitare stanze per i residenti con un piccolo solarium. Il suo grande potenziale si manifesta nel cambio di uso autorizzato verso Centro diurno o Residenza per Anziani, con progetto già approvato di studio di ordinamento di ampliamento di uso delle parcelle e il rispettivo studio ambientale.

Attualmente c'è un nuovo bando di strategia di sviluppo locale leader 2023-2027, per promuovere lo sviluppo di questo tipo di progetti finanziati da fondi europei e un 10% della Junta de Andalucía, destinati a piccole e medie imprese, che sarebbe per la linea 2 per qualsiasi personalità giuridica.

Prezzo negoziabile.