Villa in vendita in Lubrín, Almería

Immersa nella tranquilla Valle dell’Alcarria, a soli cinque minuti di auto dalla vivace cittadina mercato di Lubrín, questa eccezionale proprietà di campagna offre un raro connubio tra stile di vita, privacy e potenziale di affitto. Posta su un ampio terreno di oltre 2000 m², la tenuta comprende due residenze indipendenti: una graziosa casita con 2 camere da letto, dotata di autorizzazione di affitto già consolidata, e un chalet di legno su misura con 1 camera da letto.

Un viale alberato crea un ingresso scenografico, che conduce a un ampio doppio carport e a un’estesa area parcheggio per gli ospiti. A circa 50 metri dalla residenza principale, la casita, splendidamente mantenuta, offre un ambiente abitativo accogliente e completamente autonomo. Internamente, una cucina a corridoio ben attrezzata si collega a un luminoso e arioso soggiorno/sala da pranzo che si apre direttamente su una terrazza privata e su un giardino paesaggistico, incorniciati da alberi maturi. Due camere da letto confortevoli, un bagno familiare con doccia walk-in e comodi ripostigli completano questa deliziosa abitazione, che vanta una storia di affitti di successo nel corso di molti anni.

Posizionata oltre il carport, una terrazza pavimentata con ghiaia, ombreggiata da un albero di mandorlo maturo, conduce allo chalet di legno su misura: una residenza piena di calore e carattere. L’ingresso si apre su un invitante salotto, dal quale si accede a un bagno dalle generose dimensioni con finiture in stile andaluso tradizionale e a un ampio ufficio/studio. La cucina e la sala da pranzo costituiscono il cuore della casa, con una stufa a legna, ampio spazio contenitivo e accesso diretto ai giardini. La spaziosa camera da letto matrimoniale è dotata di armadi a muro e di porte che si aprono sul giardino anteriore. Inoltre, una ulteriore capanna in legno offre uno spazio accessorio versatile, ideale per riporre oggetti, per hobby o per creare una palestra privata.

I terreni rappresentano una vera attrazione della proprietà. Paesaggistici con cura, con alberi di mandorlo maturi, succulente e una vegetazione vivace, creano un ambiente tranquillo valorizzato da uno scenografico laghetto per pesci, impreziosito da ninfee d’acqua. Le viste panoramiche su montagne e vallate offrono uno scenario spettacolare. Inoltre, è inclusa nella vendita anche un’ulteriore porzione di terreno rustico di circa 20.000 m², che aumenta in modo significativo il fascino della tenuta e le sue potenzialità.

La proprietà è dotata di utenze comunali, connettività internet e riscaldamento centralizzato nella casita. Che si tratti di una fuga raffinata per la famiglia, di un investimento capace di generare reddito o di un tranquillo rifugio per lo stile di vita, questa è un’opportunità di rilievo in una delle aree rurali più desiderabili di Lubrín.