Commerciale in vendita in Cordova città, Córdoba

Edificio industriale nel Polígono del Granadal – Cordoba capitale (vicino al quartiere di Cañero)

Si propone edificio industriale con una superficie costruita di 1.225 m2 su una parcella di 1.000 m2, situato nel Polígono del Granadal, a Cordoba, vicino al consolidato quartiere di Cañero.

L’immobile gode di una posizione strategica, con ottimi accessi e comunicazioni, in una zona di attività imprenditoriale e commerciale molto richiesta. Dispone di zona parcheggio nelle vicinanze, facilitando l’operatività quotidiana e l’accesso di clienti, dipendenti e fornitori.

Grazie alle sue caratteristiche e alla sua ubicazione, la proprietà risulta ideale per qualsiasi tipo di attività, uso industriale, logistico o commerciale, nonché per investimento, offrendo un alto potenziale di redditività in una delle aree industriali più consolidate della città.

Prezzo di vendita + spese
Compenso dell’agenzia dell’acquirente: 2 % del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): si applicherà l’aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell’Andalusia (generalmente il 7%, fatto salvo l’applicazione di aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% aplicabili a seconda delle circostanze personali dell’acquirente o delle caratteristiche dell’immobile). L’imposta si matura sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, a seconda di quale sia maggiore.
Spese di gestione (amministrazione): le onorificenze per l’iter amministrativo, liquidazione delle imposte e iscrizione nel registro ammontano a [circa 600] € (IVA inclusa).