Casa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Casa di recente costruzione con piscina a Cavall Bernat

Descrizione della proprietà

Questa magnifica proprietà di recente costruzione, ultimata nel 2025, gode di una posizione privilegiata in seconda linea sul mare a Platja d'Aro, a soli 300 metri dall’iconica Cala Rovira e accanto al celebre Cavall Bernat. L’abitazione si distingue per l’architettura moderna di alta gamma e per la massima efficienza energetica, certificata in classe A. Attualmente sono disponibili solo due unità, con consegna immediata: un’unità d’angolo completamente arredata e un’unità centrale. Con 114 m² di superficie costruita, rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento per chi cerca comfort e disponibilità immediata a due passi dalle calette più belle del Mediterraneo.

La distribuzione degli spazi interni è stata progettata in modo intelligente su tre livelli, per ottimizzare ogni ambiente, eliminando i corridoi superflui e creando una piacevole sensazione di ampiezza e fluidità. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno di cortesia, una cucina con bancone integrato e un soggiorno-pranzo collegato direttamente alla terrazza anteriore e a un patio sul retro. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un bagno completo e la zona lavanderia. Il secondo piano è interamente dedicato alla suite padronale, con bagno privato e accesso a una spettacolare terrazza solarium di 16 m².

Le dotazioni tecniche dell’immobile sono eccezionali e garantiscono il massimo comfort. L’impianto di climatizzazione caldo-freddo e la produzione di acqua calda sono gestiti da un sistema aerotermico di ultima generazione. Sia il giardino al piano terra sia la terrazza superiore sono dotati di tende da sole motorizzate con un elegante sistema d’illuminazione LED integrato. La cucina dispone di piani di lavoro in Silestone ad alta resistenza e rubinetteria Franke con finitura nero opaco. È inoltre presente un sistema domotico Wiser di Schneider, per il controllo centralizzato di tapparelle, illuminazione generale e sicurezza, con telecamere IP interne ed esterne.

Lo spazio esterno offre una piacevole area comune con giardino di dichondra e piscina di 30 m² con sistema di clorazione salina. Ogni abitazione comprende un posto auto privato e numerato all’interno del complesso, dotato di presa dedicata alla ricarica dei veicoli elettrici. L’accesso avviene tramite un cancello automatico e una pavimentazione drenante sostenibile di tipo Checkerblock. La vicinanza immediata alle spiagge e al vivace centro di Platja d'Aro rende questa proprietà un’opportunità d’acquisto ideale.

Descrizione della località

Platja d'Aro, insieme a S'Agaró e Castell d'Aro, forma il comune di Castell-Platja d'Aro. Situato nel cuore della Costa Brava, è uno dei comuni più conosciuti e rinomati di questa splendida costa catalana e dell’intero Mediterraneo.

Platja d'Aro, in particolare, vanta oltre 2 chilometri di spiaggia e una serie di piccole calette, come Cala del Pi, Cala Belladona e Cala Rovira, dove trascorrere estati indimenticabili.

La varietà gastronomica, i negozi, le proposte di svago e i servizi di qualità disponibili tutto l’anno in questa splendida località sono alcuni dei suoi principali punti di forza.

Inoltre, offre un’importante proposta culturale e archeologica, con luoghi come la villa romana di Pla de Palol, fondata nel I secolo a.C., e il complesso storico del centro di Castell d'Aro, costruito tra il XVI e il XVIII secolo e dichiarato Bene culturale di interesse nazionale.

Platja d'Aro si distingue senza dubbio per la sua posizione privilegiata, vicino al mare e ai principali assi di comunicazione.