Loft in vendita in Sagunto, Cordova città, Córdoba

Nella zona di Sagunto, a pochi metri da Avda. Carlos III.

Il progetto è in fase di esecuzione, quindi senza poter affermare con totale certezza, si parlerebbe di una data stimata di consegna e completamento a luglio 2026.

Per optare all'acquisto di questa promozione, si propone all'investitore la seguente modalità di pagamento:
- 30% al momento iniziale (firma del contratto di prenotazione).
- 30% a metà del processo
- e il resto del PVP al momento della consegna della promozione.

L'abitazione viene consegnata senza cucina né mobili, c'è la possibilità di essere consegnata con la cucina completa di elettrodomestici per 5.000 € più IVA e con arredamento completo secondo progetto per 7.000 € più IVA. I metri sono approssimativi poiché si trova in fase di progetto e possono subire modifiche.

C'è la possibilità di "consegna chiavi in mano", che consiste nella possibilità di consegnare all'investitore le abitazioni arredate, affittate (con assicurazione "Affitto sicuro") e con una redditività del 7% circa.

L'acquirente avrà un costo aggiuntivo del 2,5% più IVA del prezzo di vendita finale, con un minimo di 3.500 € più IVA, per il servizio di gestione, consulenza e formalizzazione del processo di acquisto, più il 10% di IVA per essere opera nuova. Questo importo non è incluso nel prezzo pubblicato in vendita.

Prezzo di vendita + spese
Compensi Agenzia dell'acquirente: 2% del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese di Gestione (Gestoria): I compensi per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a [600 circa] € (IVA inclusa).