Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa sostenibile di lusso in vendita a La Guardia Park, Jávea

Questa moderna e ampia villa di nuova costruzione si trova su un terreno pianeggiante nell'esclusivo complesso residenziale La Guardia Park. L'abitazione è costruita seguendo i principi di Styro Stone: il nucleo in cemento è isolato sia internamente che esternamente, garantendo un'eccezionale tenuta all'aria. Di conseguenza, la temperatura rimane quasi costante in tutte le stanze e il sistema di doppia ventilazione assicura un comfort ottimale. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di aerotermia per riscaldamento e raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento, nonché per acqua calda sanitaria. Un sistema di energia solare con 18 pannelli solari e 20 kW di accumulo garantisce un consumo energetico quasi nullo e contribuisce a ottenere la certificazione energetica A++.

La villa è distribuita su tre piani. Si accede ad essa dal piano terra attraverso un ampio e luminoso ingresso dove si trova anche il bagno per gli ospiti. Lungo il corridoio si trovano due camere da letto doppie, ognuna con il proprio bagno. Il corridoio conduce al grande soggiorno-pranzo con una moderna cucina aperta con isola, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. La scala, illuminata dalla luce naturale grazie alle grandi finestre, porta al piano superiore. Qui si trova la camera da letto principale con un lussuoso bagno en suite con doccia, vasca e doppio lavabo, oltre a un guardaroba e una ampia terrazza privata.

La villa dispone anche di un seminterrato di 180 m2, un grande spazio multifunzionale con infinite possibilità: cinema in casa, bar, palestra, sala riunioni, camera da letto aggiuntiva per gli ospiti, sala giochi o addirittura un appartamento indipendente con cucina e bagno, pronto per adattarsi alle tue esigenze.

All'esterno si trova una splendida piscina di acqua salata di 13 × 5 metri in stile Bali, con area relax e predisposizione per riscaldamento. La terrazza di 212 m2 che la circonda è attrezzata con due pergole in legno di iroko e, grazie alla sua esposizione a sud, si può godere del sole tutto l'anno.

Il giardino è stato progettato dal paesaggista Jan van Eijle, vincitore del primo premio ambientale per aziende sostenibili del comune di Jávea. Ha creato un lussureggiante giardino mediterraneo con ulivi secolari, vari alberi da frutto, una grande varietà di erbe per gli amanti della cucina e un'ampia area ricreativa con prato naturale, ponendo come assoluta priorità la privacy.

Questa villa è ideale per chi cerca un'abitazione sostenibile con un alto livello di comfort e bassi costi mensili. Un'ottima investimento per il futuro. La Guardia Park si trova a pochi passi da alcune delle spiagge più belle di Jávea, come Playa del Portitxol e Playa de la Granadella, e vicino alle principali aree di svago. Ci sono anche diversi ristoranti e strutture sportive a pochi passi. La spiaggia di sabbia di Jávea è a meno di 15 minuti in auto.