Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Costruita per il Futuro. Progettata per durare

Una casa dovrebbe essere più che solo impressionante alla vista. Dovrebbe migliorare il modo in cui vivi, ogni singolo giorno. Questa villa contemporanea è stata progettata secondo una filosofia in cui architettura, sostenibilità e benessere si uniscono per creare uno stile di vita mediterraneo senza sforzo a Jávea.

Situata su un generoso terreno esposto a sud di 1.015 m², questa straordinaria residenza offre 476 m² di splendidi spazi abitativi, distribuiti su tre livelli, dove la luce naturale, gli spazi aperti e la continuità tra interno ed esterno definiscono ogni ambiente.

Il vasto livello inferiore è stato volutamente lasciato come una tela su cui poter intervenire, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare la casa in base al proprio stile di vita. Crea ulteriori camere da letto con bagno en-suite, un cinema privato, una spa wellness, una palestra, una cantina vini, una sala giochi o un esclusivo spazio per l’intrattenimento. Questa flessibilità aumenta il valore nel lungo periodo, garantendo che la villa si adatti alle esigenze mutevoli della famiglia e alle preferenze personali.

Oltre alla sua architettura contemporanea, si trova un concetto costruttivo altamente avanzato, progettato per offrire un comfort eccezionale, un’elevata efficienza energetica e costi di gestione sorprendentemente contenuti. Ogni aspetto della casa è stato attentamente considerato attorno a tre principi fondamentali: isolamento superiore, costruzione a tenuta d’aria e integrazione di energia rinnovabile. L’isolamento termico ad alte prestazioni, abbinato a un involucro edilizio a tenuta d’aria, assicura un clima interno naturalmente stabile durante tutte le stagioni. La villa resta piacevolmente fresca durante le estati mediterranee e confortevolmente calda durante l’inverno, riducendo drasticamente il consumo energetico e creando un ambiente interno più salubre.

Punti di Forza dell’Immobile
Superficie costruita: 476 m²
Dimensione del terreno: 1.015 m²
Camere da letto: 3
Bagni: 5
Orientamento: Esposizione a sud
Livelli: 3
Classe energetica: A+

Una Casa Che Funziona Eccellentemente Quanto Appare

La villa include:
Classe energetica A+
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la proprietà
Pacchetto integrato di 12 pannelli solari fotovoltaici
Predisposizione per un’ulteriore espansione fotovoltaica
Isolamento termico avanzato e sistemi di costruzione di qualità superiore
Predisposizione per il riscaldamento della piscina
Performance Nearly Zero Energy Building (NZEB)
Costi mensili eccezionalmente bassi per energia e manutenzione

Il risultato è una residenza in cui lusso e sostenibilità convivono in armonia.

Ogni elemento è stato scelto per massimizzare il comfort, ridurre al minimo l’impatto ambientale e offrire valore duraturo per le generazioni a venire. Una casa pensata non solo per oggi, ma per il futuro della vita mediterranea.

Guida all’Area di Jávea

Jávea (Xàbia) è una delle località più richieste della Costa Blanca Norte, situata tra il Parco Naturale del Montgó e una costa fatta di spiagge sabbiose e calette spettacolari, inclusa Cala Granadella. La città si divide in tre aree principali: il centro storico, il porto e il molo, e la zona fronte mare dell’Arenal.

L’offerta immobiliare varia da tradizionali case a schiera a ville contemporanee sulle colline con vista sul mare verso l’Isle of Portitxol, in particolare nei dintorni di Montgó, Balcón al Mar e Cap Martí. Gli aeroporti di Valencia e Alicante sono entrambi a meno di un’ora di distanza tramite AP7, rendendo Jávea adatta sia a un trasferimento completo sia a una seconda casa.