Area Edificabile in vendita in Valle Romano Golf, Estepona, Malaga

Opportunità per promotori a Valle Romano (Estepona)
Si propone in vendita un fondo urbano edificabile situato nel settore Valle Romano, una delle zone di espansione residenziale più attraenti di Estepona. Attualmente esiste una parcela, con possibilità di sviluppo e futura segregazione in fino a 4 unità, soggetta alla normativa urbanistica vigente.

Dati principali:
- Parcella 1 + Parcella 2: 1.029,63 m² + 615 m²
- Superficie totale approssimativa: 1.644 m²
- Classificazione: Suolo Urbano
- Parcella edificabile
- Ubicazione: Settore Valle Romano

Situazione registrale: Si trasmette libero da affittuari e occupanti.

Potenziale di sviluppo:
- Progetto di ville indipendenti
- Promozione residenziale di piccola scala
- Investimento strategico in zona in crescita
- Possibilità di futura segregazione in 4 parcelle (secondo studio tecnico)

Tutti i parametri edificatori saranno soggetti a verifica tecnica e approvazione comunale.

Posizione: Valle Romano è una zona consolidata accanto al campo da golf, con accesso rapido a:
- Centro di Estepona
- Spiagge
- A-7
- Porto turistico

Zona in piena espansione residenziale con elevata domanda sia nazionale sia internazionale.

Profilo ideale:
- Promotori
- Investitori di suolo urbano
- Sviluppatori di ville di alto valore

Un’opportunità per acquistare due finche strategiche con potenziale di sviluppo in uno dei settori con la maggiore proiezione di Estepona.