Casa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Casa d’angolo di nuova costruzione con piscina a Platja d’Aro

Descrizione della proprietà

Questa magnifica promozione di nuova costruzione, completata nel 2025, si trova in Carrer Josep Maria Tarridas, in una posizione privilegiata in seconda linea sul mare a Platja d’Aro. La localizzazione si distingue per la vicinanza, a soli 300 metri, alla celebre Cala Rovira e accanto all’iconico Cavall Bernat, il grande simbolo roccioso della località. L’abitazione offre un design contemporaneo di fascia alta con efficienza energetica certificata in classe A; al momento sono disponibili due unità con consegna immediata: una soluzione d’angolo completamente arredata e un’unità centrale. Con 114 m² costruiti, rappresenta un’opportunità di investimento ideale per chi cerca immediatezza, esclusività e comfort nel cuore della Costa Brava.

La distribuzione interna è organizzata in tre livelli ben definiti. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno di cortesia, una cucina di 9 m² con barra integrata e un soggiorno-pranzo di 18 m² collegato direttamente alla terrazza anteriore e a un patio posteriore. Al primo piano si trovano due camere da letto doppie di 9 m² ciascuna, un bagno completo e l’area tecnica per la lavanderia. Il secondo piano è dedicato esclusivamente alla suite principale di 12 m², dotata di bagno privato e accesso a un eccezionale terrazzo solarium di 16 m², pensato per godere del clima mediterraneo in totale privacy.

Le finiture tecniche dell’immobile sono eccezionali, con un sistema di climatizzazione freddo-caldo e acqua calda tramite aerotermia di ultima generazione. Sia il giardino del piano terra sia la terrazza superiore sono dotati di tende motorizzate che integrano un elegante sistema di illuminazione a LED. La cucina include piani in Silestone ad alta resistenza e rubinetteria del marchio Franke con finitura nero opaco. La casa dispone inoltre di un avanzato sistema domotico Wiser di Schneider che centralizza il controllo delle persiane, l’illuminazione generale e la sicurezza tramite videocamere IP interne ed esterne, completato da pavimenti in gres porcellanato del marchio KTL.

L’area esterna condominiale è dotata di un curato giardino con prato di Dichondra e di una piscina di 30 m² con sistema di clorazione salina. Ogni abitazione include un posto auto privato e numerato all’interno del complesso, equipaggiato con una presa dedicata per la ricarica dei veicoli elettrici. L’accesso avviene tramite porta automatica con telecomando, su una pavimentazione drenante sostenibile di tipo Checkerblock. La vicinanza immediata alle calette più belle della zona e la prossimità al dinamico centro commerciale e di svago di Platja d’Aro rendono questa proprietà un’eccellente opportunità d’acquisto urgente.

Descrizione della posizione

Platja d’Aro insieme a S’Agaró e Castell d’Aro forma il comune di Castell-Platja d’Aro. Si trova nel cuore della Costa Brava ed è uno dei comuni più conosciuti e rinomati di questa meravigliosa Costa Catalana e di tutto il Mediterraneo.

Platja d’Aro, in particolare, dispone di oltre 2 chilometri di spiaggia e di un insieme di piccole calette, come la Cala del Pi, Cala Belladona o Cala Rovira, dove trascorrere estati indimenticabili.

La varietà gastronomica, i negozi, il tempo libero e i servizi di qualità che si trovano durante tutto l’anno in questa splendida località, sono alcuni dei suoi principali punti di forza.

Inoltre, offre una rilevante offerta culturale e archeologica, con luoghi come la villa romana di Pla de Palol, fondata nel I secolo a.C., oppure l’insieme storico del nucleo di Castell d’Aro, costruito tra i secoli XVI-XVIII e dichiarato Bene Culturale di Interesse Nazionale.

Platja d’Aro si distingue senza dubbio per la sua posizione privilegiata vicino al mare e ai principali assi di comunicazione.