Villa in vendita in Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona città, Barcellona

Presentiamo questa esclusiva casa modernista catalogata, un'autentica gioiello architettonico situata nella Carretera de les Aigües, nel pieno Parco Naturale di Collserola. Una posizione privilegiata per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare alla vicinanza di Barcellona...La proprietà conta un totale di 130 m², di cui 65 m² corrispondono all'abitazione principale (su due piani) e altri 65 m² a costruzioni aggiuntive non registrate. Sebbene richieda ristrutturazione, la casa è attualmente abitabile, il che consente di adattarla e migliorarla progressivamente secondo le esigenze dell'acquirente...Caratteristiche principali:.•Abitazione principale di 65 m², distribuita su due piani..•Possibilità di ampliamento fino a 130 m²..•Catalogata come patrimonio modernista, con dettagli architettonici singolari..•Adatta per uso residenziale privato o uso misto (residenza e attività artigianale)....Distribuzione:.•Piano terra: cucina indipendente, soggiorno con vista libera sul parco e una camera da letto..•Piano superiore: camera da letto luminosa....Spazi esterni:.•Terrazza e giardini con accesso diretto al parco..•Possibilità di progettare uno spazio esterno unico per svago, riposo o attività professionale....La proprietà si presta sia per uso residenziale che per sviluppare un progetto professionale legato all'artigianato (elaborazione di materie prime, creazione di pezzi o artigianato alimentare), in un ambiente ispiratore e molto frequentato....Posizione:.•Nel cuore del Parco Naturale di Collserola, che ha ricevuto più di 5 milioni di visitatori nel 2024..•Zona molto conosciuta e frequentata da escursionisti, ciclisti e corridori, con viste eccezionali su Barcellona..•Collegamento diretto con la città in pochi minuti in auto....Un'opportunità unica per chi cerca un immobile singolare con carattere, circondato dalla natura e allo stesso tempo vicino a Barcellona..Le imposte di acquisto e le spese di commercializzazione non sono incluse...