Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una delle zone più richieste di Jávea, questa proprietà ridefinisce il concetto di esclusività a Jávea. Parliamo di una delle aree residenziali più consolidate e ambite: ampie parcelle, assoluta tranquillità, vera privacy e vicini che risiedono tutto l'anno. E tutto questo a meno di 10 minuti dal centro storico, scuole internazionali e spiagge. Vale a dire, natura e comodità nello stesso pacchetto.
Ma qui non ci troviamo di fronte a una villa convenzionale. Siamo di fronte a un complesso residenziale unico.
Su un'imponente parcella di 3.359 m², due abitazioni completamente indipendenti, ognuna con la propria piscina, progettate per convivere con totale autonomia ma funzionando insieme come una proprietà elegante, versatile e strategica. Inoltre, l'abitazione dispone di licenza turistica in vigore, aumentando significativamente il suo fascino come investimento.
Abitazione principale – Ristrutturata nel 2022
Reinterpretazione contemporanea dello stile mediterraneo, dove la luce naturale è protagonista e i materiali nobili segnano il carattere. Tutto su un solo piano, con una distribuzione fluida che integra interno ed esterno in modo naturale.
3 camere da letto
3 bagni
Concetto aperto con connessione diretta a terrazze e giardino
Piscina privata di acqua salata
Riscaldamento a pavimento
È una casa progettata per essere vissuta con assoluto comfort. Senza scale

Casa degli ospiti – Indipendenza e potenziale
Una seconda abitazione completamente funzionale, ideale per famiglie numerose, ospiti o come unità di affitto indipendente.
2 camere da letto
1 bagno
Cucina attrezzata
Terrazza / solarium
Piscina privata di cloro
Ampia zona di stoccaggio con reale possibilità di ampliamento
Due case. Due stili di vita. Una sola decisione intelligente.

Spazi esterni che fanno la differenza
Tra le due abitazioni troviamo una spettacolare zona barbecue che diventa il vero cuore sociale della proprietà. Qui è dove il clima mediterraneo si gode 365 giorni all'anno.
Entrambe le abitazioni dispongono di pergole automatiche con tende, pensate per ottimizzare il comfort nei mesi più caldi.
E per chi apprezza il dettaglio differenziale:
Giardino mediterraneo maturo esposto a sud
Vigneto privato (varietà Verdejo)
Campo da bocce
Cantina climatizzata
Parcheggio coperto per più veicoli
Qui non si vive solo bene. Si vive con carattere.

Livello tecnico: pronto per il futuro
La proprietà è eccezionalmente attrezzata:
Sistema solare da 40 kW con batterie da 10 kWh
2 punti di ricarica per veicoli elettrici
Aria condizionata
Serbatoio d'acqua da 40 m³
Sistema completo di irrigazione
Addolcitore per l'acqua
Tre fosse settiche
Varie zone di stoccaggio
Sistema di sicurezza con 7 telecamere
Lavanderia indipendente
Autonomia energetica, efficienza e sostenibilità integrate nella vita quotidiana.