Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una delle zone più richieste di Jávea, questa proprietà ridefinisce il concetto di esclusività a Jávea. Parliamo di una delle aree residenziali più consolidate e ambite: ampi lotti, assoluta tranquillità, privacy reale e vicini che risiedono tutto l’anno. Il tutto a meno di 10 minuti dal centro storico, dalle scuole internazionali e dalle spiagge. In altre parole, natura e comodità nello stesso contesto.

Ma qui non ci troviamo di fronte a una villa convenzionale. Ci troviamo davanti a un complesso residenziale unico.

Su uno splendido lotto di 3.359 m², due abitazioni completamente indipendenti, ciascuna con la propria piscina, progettate per convivere in totale autonomia, ma funzionare insieme come una proprietà elegante, versatile e strategica. Inoltre, l’abitazione dispone di licenza turistica in corso di validità, aumentando significativamente il suo interesse come investimento.

Abitazione principale – ristrutturata nel 2022
R reinterpretazione contemporanea dello stile mediterraneo, dove la luce naturale è protagonista e i materiali pregiati ne definiscono il carattere. Tutto su un unico piano, con una distribuzione fluida che integra naturalmente interni ed esterni.

3 camere da letto
3 bagni
Open space con collegamento diretto a terrazze e giardino
Piscina privata di acqua salata
Riscaldamento a pavimento

È una casa progettata per essere vissuta nel massimo comfort. Senza scale.

Casa per gli ospiti – indipendenza e potenziale
Una seconda abitazione completamente funzionale, ideale per famiglie numerose, ospiti o come unità abitativa indipendente da affittare.

2 camere da letto
1 bagno
Cucina attrezzata
Terrazza / solarium
Piscina privata al cloro
Ampia zona di deposito con concreta possibilità di ampliamento

Due case. Due stili di vita. Un’unica scelta intelligente.

Spazi esterni che fanno la differenza
Tra le due abitazioni troviamo una spettacolare zona barbecue che diventa il vero cuore sociale della proprietà. È qui che il clima mediterraneo si gode 365 giorni all’anno.

Entrambe le abitazioni dispongono di pergole automatiche con tende da sole, pensate per ottimizzare il comfort nei mesi più caldi.

E per chi apprezza i dettagli distintivi:

Giardino mediterraneo maturo esposto a sud
Vigneto privato (varietà Verdejo)
Campo da pétanque
Sala vini climatizzata
Parcheggio coperto per diversi veicoli

Qui non si vive semplicemente bene. Si vive con carattere.

Dotazioni tecniche: pronta per il futuro
La proprietà è eccezionalmente attrezzata:

Impianto solare da 40 kW con batterie da 10 kWh
2 punti di ricarica per veicoli elettrici
Aria condizionata
Serbatoio d’acqua da 40 m³
Sistema completo di irrigazione
Addolcitore dell’acqua
Tre fosse settiche
Diverse zone di deposito
Sistema di sicurezza con 7 telecamere
Lavanderia indipendente

Autonomia energetica, efficienza e sostenibilità integrate nella vita quotidiana.