Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata su un ampio terreno pianeggiante e con accesso tramite un cancello elettrico privato, questa straordinaria villa mediterranea di 329 m², ad alta efficienza energetica (classe B), offre privacy, ampi spazi e viste spettacolari in un contesto privilegiato. Con parcheggio per fino a dieci veicoli e un garage, questa abitazione su due livelli è progettata per una vita familiare comoda e per un alloggio flessibile per gli ospiti. Ogni livello dispone di un proprio ingresso privato ed è collegato internamente, rendendola ideale per famiglie numerose o per la convivenza di più generazioni.

Una maestosa scala mediterranea conduce al piano superiore, dove una bella terrazza coperta, inondata di luce naturale, dà il benvenuto. Gli archi in pietra rustica tradizionali e le travi in legno del soffitto creano un’atmosfera calda e autentica. Le porte con doppi vetri si aprono su un balcone con viste spettacolari sul Montgó, sul porto peschereccio e sul Mar Mediterraneo.

Accanto alla terrazza si trovano la sala da pranzo e il soggiorno, creando uno spazio accogliente per la vita familiare e per le riunioni sociali. Un camino originale in pietra rustica e una stufa a pellet garantiscono un ambiente caldo in inverno, mentre l’aria condizionata assicura il comfort in estate. La casa dispone inoltre di riscaldamento centralizzato elettrico, integrato da un efficiente sistema di energia solare.

L’elegante cucina, completamente attrezzata e rinnovata, presenta un’isola centrale e si apre su una soleggiata terrazza esposta a ovest, ideale per godersi il caffè del mattino ammirando le tranquille viste sulla campagna. Questo piano offre anche tre camere da letto matrimoniali con armadi a muro, ventilatori a soffitto e aria condizionata, oltre a tre bagni, incluso un bagno en suite nella camera da letto principale.

Una scala interna conduce al piano terra, dove un’ampia area multifunzionale, attualmente utilizzata come ufficio, si apre su una soleggiata terrazza esposta a sud. Sono presenti altre tre camere da letto matrimoniali e tre bagni, uno dei quali en suite, garantendo un alloggio eccellente per la famiglia o per gli ospiti. Uno spazio aggiuntivo, che in passato era un ufficio, potrebbe facilmente diventare una sala giochi.

Il piano terra comprende anche una cucina completamente attrezzata, un ampio ripostiglio, una lavanderia e un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza della piscina, ideale per rilassarsi e accogliere gli ospiti all’aperto.

All’esterno, la villa brilla di luce propria. Una bella area relax sotto palme permette di rilassarsi con un drink al tramonto, mentre l’impressionante piscina di 12 x 5 metri offre il luogo perfetto per rinfrescarsi durante l’estate mediterranea. Una cucina estiva, un’area barbecue, un orto di erbe aromatiche e un incantevole pollaio completano lo stile di vita all’aperto.

I giardini paesaggistici dispongono di 18 alberi da frutto, ideali per chi ama gustare prodotti coltivati in casa. Un magnifico ulivo secolare e un tradizionale carrubo valorizzano ulteriormente l’autentico carattere mediterraneo.

La villa vanta inoltre un’eccellente efficienza energetica grazie a un sistema fotovoltaico solare con 15 pannelli e una batteria di backup da 5 kW, un sistema di ventilazione solare indipendente con 2 pannelli dedicati per prevenire l’umidità e un sistema di acqua calda solare da 500 litri con 3 pannelli dedicati. La connessione internet in fibra ottica ad alta velocità con WiFi in tutta la casa la rende ideale per il telelavoro o per la vita moderna.

Una residenza mediterranea davvero eccezionale che offre ampiezza, privacy, sostenibilità e spettacolari viste sul Montgó, vicino alla bella costa di Jávea e a tutti i servizi.