Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata su un ampio terreno pianeggiante, questa splendida villa mediterranea ad alta efficienza energetica offre privacy, spazi generosi e viste spettacolari. Con parcheggio per un massimo di dieci veicoli e un garage, questa abitazione su due livelli è progettata per garantire il massimo comfort alla vita familiare. La disposizione comprende una scala interna e ingressi indipendenti per ciascun piano, rendendola ideale per famiglie multigenerazionali o per ospitare gli invitati. Per i professionisti, il piano terra è anche uno spazio di lavoro perfetto per uno studio professionale o un centro benessere, offrendo l’equilibrio ideale tra attività lavorativa e vita familiare confortevole.

Una maestosa scala in stile mediterraneo conduce al piano superiore, dove ad accogliervi c’è una splendida terrazza coperta, inondata di luce naturale. I tradizionali archi in pietra grezza e le travi in legno del soffitto creano un’atmosfera calda e autentica. Le porte con doppi vetri si aprono su un balcone con viste spettacolari sul Montgó, sul porto peschereccio e sul Mar Mediterraneo.

Accanto alla terrazza si trovano la sala da pranzo e il soggiorno, che creano uno spazio accogliente per la vita familiare e gli incontri conviviali. Un camino originale in pietra grezza e una stufa a pellet regalano un’atmosfera calda in inverno, mentre l’aria condizionata assicura il comfort durante l’estate. La casa è dotata di un efficiente impianto a energia solare e ha ottenuto la classe di efficienza energetica B per i consumi e A per le emissioni.

L’elegante cucina, completamente attrezzata e ristrutturata, dispone di un’isola centrale e si apre su una terrazza soleggiata esposta a ovest, ideale per gustare il caffè del mattino ammirando la tranquilla vista sulla campagna. Questo piano offre anche tre camere matrimoniali con armadi a muro, ventilatori a soffitto e aria condizionata, oltre a tre bagni, tra cui un bagno en suite nella camera padronale.

Una scala interna conduce al piano terra, attualmente adibito a alloggio per gli ospiti, con due uffici, tre camere matrimoniali e tre bagni (di cui uno en suite), offrendo un’eccellente sistemazione per familiari o invitati. Un ulteriore spazio adibito a ufficio, con accesso diretto a una terrazza soleggiata esposta a sud, potrebbe essere facilmente trasformato in una sala giochi. Tutte le stanze sono dotate di ventilatori a soffitto e aria condizionata. La disposizione consente di convertire facilmente questi ambienti in uffici privati, sale di consultazione per i clienti o uno studio per il benessere. Questo piano terra dispone di impianti indipendenti, tra cui una seconda cucina, un ampio ripostiglio, una lavanderia e un spazioso soggiorno con accesso diretto alla terrazza della piscina, ideale per rilassarsi e godersi la vita all’aperto.

All’esterno, la villa dà il meglio di sé. Una splendida zona relax all’ombra delle palme invita a distendersi con un calice al tramonto, mentre la magnifica piscina di 12 x 5 metri offre il luogo perfetto per rinfrescarsi durante l’estate mediterranea. Una cucina estiva, un’area barbecue, un orto di erbe aromatiche e un grazioso pollaio completano lo stile di vita all’aria aperta.

I giardini curati ospitano 18 alberi da frutto, ideali per chi ama i prodotti coltivati in casa. Un magnifico ulivo secolare e un carrubo tradizionale esaltano ulteriormente l’autentico carattere mediterraneo.

La villa vanta inoltre un’eccellente efficienza energetica grazie a un impianto fotovoltaico solare con 15 pannelli e una batteria di accumulo da 5 kW, un sistema di ventilazione solare indipendente con 2 pannelli dedicati per prevenire l’umidità e un impianto solare per l’acqua calda da 500 litri con 3 pannelli dedicati. La connessione Internet in fibra ottica ad alta velocità, con Wi-Fi in tutta la casa, la rende ideale per la vita moderna, le attività professionali o il lavoro da remoto.

Una residenza mediterranea davvero eccezionale, che offre ampi spazi, privacy, sostenibilità e spettacolari viste sul Montgó, vicino alla splendida costa di Jávea e a tutti i servizi.