Appartamento in vendita in Cruz de Humilladero, Malaga città, Malaga

Un'opportunità unica in una delle zone più strategiche e comode di Málaga!

Presentiamo questo appartamento situato all'ultimo piano dell'edificio (4° di 4), il che garantisce un'illuminazione eccezionale durante tutto il giorno, maggiore tranquillità non avendo vicini sopra e una vista libera che fa la differenza.
L'abitazione si distingue per la sua distribuzione funzionale e ben sfruttata:
- tre ampie camere da letto esterne.
- un bagno completo.
- cucina indipendente completamente attrezzata con pratico lavatoio.
- due armadi a muro per ottimizzare lo spazio di stoccaggio.
Edificio con ascensore.
Posizione e servizi: Situato tra Tiro de Pichón e Camino de San Rafael, godrai di una vita connessa a tutto il necessario a portata di mano:
- connettività totale: fermate della metropolitana e diverse linee di autobus molto vicine.
- educazione e salute: circondato da scuole, istituti, centri medici e ospedali di riferimento.
- svago e acquisti: grande varietà di negozi di quartiere, supermercati e a pochi minuti dal Centro Commerciale Rosaleda.
- posizione strategica: collegamento rapido e diretto con il centro di Málaga e le principali uscite della città.
Perché è un grande investimento? La sua altezza, la sua luce naturale e la sua posizione lo rendono un'opzione ideale sia per famiglie che cercano la loro nuova casa sia per investitori che vogliono rendere redditizio il loro capitale in una zona ad alta domanda di affitto.

Non perdere l'opportunità di visitarlo!

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o valore di scrittura il più alto, (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente.) Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 6% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese notarili: gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di registrazione della proprietà: l'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'ALLEGATO I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di gestione (agenzia): gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Onorari agenzia del venditore: inclusi nel PVP.