Appartamento in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Splendido appartamento situato nel cuore storico di Sant Feliu de Guíxols, accanto al Monestir e a soli 50 metri dalla spiaggia. Questa proprietà si distingue per una combinazione poco comune nella zona: ampiezza esterna e ubicazione assolutamente centrale.

Situato al piano terra, dispone di una spaziosa terrazza coperta utilizzabile per tutto l’anno, con accesso diretto a un magnifico giardino condominiale che offre privacy e una vera sensazione di vivere in un’abitazione indipendente. La distribuzione è comoda e funzionale.

Offre tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni completi, cucina open space con bancone e un luminoso soggiorno con grandi vetrate. Gli ambienti risultano ampi e ben proporzionati. Include area barbecue e riscaldamento.

L’edificio si trova in una strada senza uscita, il che garantisce tranquillità nonostante la posizione centrale. L’edificio dispone di ascensore e l’abitazione è dotata di licenza turistica in vigore, un valore aggiunto che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo e di redditività.

Un’opportunità unica in una delle zone più apprezzate della Costa Brava.

Caratteristiche dell’immobile: stato da ristrutturare; superficie utile 85,94 m²; superficie costruita 109 m²; proprietario condizione Gran Tenedor: no; immobile in zona di mercato tensionato: sì.

Documentazione: cédula de habitabilidad CHG0204012001; certificato energetico 3N9WY2WXP.

Condizioni economiche: spese di agenzia incluse nel prezzo.