Villa in vendita in Navata, Girona

Villa elegante in un prestigioso resort di golf

Situata nella parte storica e più ricercata del TorreMirona Golf Resort, vicino a Figueras, questa villa al piano terra è un’autentica opera esclusiva. Costruita su un terreno di 1.454 m² magnificamente alberato, offre viste impareggiabili sul campo da golf con la maestosa catena dei Pirenei come sfondo.

Un’architettura di luce e spazio

Progettata da architetto con orientamento a sud, questa tenuta di 235 m² si distingue per i suoi volumi generosi e per le grandi vetrate che eliminano il confine tra interno ed esterno.

Cuore dell’abitazione

Dall’ingresso, la vista si apre sul giardino. Il centro della casa ospita un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo luminosa e una cucina di alta gamma completamente attrezzata.

Zona notte

Due camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno privato in uno stile rustico elegante.

Suite padronale

Una suite di prestigio con cabina armadio e bagno completo, con accesso diretto, tramite una vetrata, alla terrazza della piscina.

Praticità

Ampio ingresso con guardaroba, locale lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio.

Un giardino mediterraneo e spazio per il relax

L’esterno è un invito alla serenità:

Piscina e terrazze: una grande piscina con sistema a sale, circondata da un prato impeccabile e terrazze coperte.

Privacy: alberi ben consolidati che garantiscono una discrezione totale davanti al campo da golf.

Dotazioni: sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna integrata.

Caratteristiche e tecnologia

La villa si trova in condizioni impeccabili e offre ogni comfort moderno: aria condizionata reversibile e riscaldamento ad alto rendimento; doppio vetro di alta qualità.

Seminterrato tecnico: uno spazio dedicato che ospita la macchinaria della piscina e i sistemi di riscaldamento.

Domotica: cancello elettrico, tende e tapparelle elettriche, tutto controllabile a distanza.

Garage privato.

Una proprietà eccezionale per gli amanti del golf e della tranquillità, a pochi minuti da Figueras e dalle spiagge della Costa Brava.

Certificato di Efficienza Energetica:

Consumo: E 157 kWh/m² anno
Emissioni: D 31 kg CO2/m² anno