Casa in vendita in Cordova città, Córdoba

Se sogni di progettare la tua casa da zero, questa potrebbe essere la tua grande opportunità.

Nel pieno Campo de la Verdad, ti aspetta un'abitazione con 119 m2 di terreno e un enorme potenziale per trasformarla nella casa che hai sempre immaginato. Attualmente dispone di 65 m2 costruiti distribuiti in 2 camere, 1 bagno, soggiorno e cucina, oltre a un ampio patio di 54 m2 che è, senza dubbio, uno dei suoi grandi tesori.

È una casa da ristrutturare completamente, perfetta per creare spazi aperti, ampliare stanze o progettare un'abitazione moderna rispettando l'essenza del quartiere. Qui non compri solo metri, compri possibilità.

La posizione è un altro dei suoi grandi valori: circondata da scuole, parchi, supermercati, farmacie e ogni tipo di negozio. A pochi minuti dalla Ribera e dal Ponte Romano, potrai goderti passeggiate al tramonto e il fascino di una delle zone con più vita e tradizione.

Un'abitazione ideale per chi cerca di investire, per gli amanti delle ristrutturazioni o per chi vuole costruire la propria casa completamente su misura in una zona consolidata e con storia.

Prezzo di vendita + spese
In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025, del 28 dicembre, sui servizi di assistenza alla clientela e trasparenza, nonché dalla normativa settoriale vigente, si precisa che il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all'acquisto, che sono dettagliate di seguito:
Compensi agenzia del compratore: 2 % del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali del compratore o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese notarili: I compensi notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di gestione (agenzia): I compensi per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a [600 circa] € (IVA inclusa).