Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Iscle de Vallalta, Barcellona

Ci sono proprietà che si visitano semplicemente. E altre che cambiano il modo di vivere.

A pieno Parco Naturale del Montnegre i el Corredor, a soli 15 minuti dal Mediterraneo e a meno di un’ora da Barcellona, questa tenuta offre qualcosa di praticamente impossibile da trovare oggi: totale privacy, due masìe indipendenti e un ambiente naturale eccezionale.

Questo spazio esclusivo si trova in una tenuta di 3,5 ettari completamente privata e sicura, circondata da boschi di sughere e pino, con massima riservatezza e senza vicini nelle immediate vicinanze.

Masìe principali:

Masìa Can Jana – 447 m2 (XVIII secolo, completamente ristrutturata)
Due ingressi indipendenti con disimpegno.
Ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina con dispensa, salone attualmente adattato come uffici.
Due camere da letto, tre bagni, cabina armadio e ufficio.
Locale caldaie, due portici coperti, box per cani e ampio giardino.

Masìa Can Llicò – 297 m2 (XVIII secolo, completamente ristrutturata)
Ingresso centrale, soggiorno, cucina antica con camino e cucina moderna, sala da pranzo.
Tre camere, due bagni e aree comuni.
Appartamento indipendente con soggiorno-cucina a vista, camera e bagno.
Ampio patio centrale.

Entrambe le masìe sono inserite nel Piano de Masies i Cases Rurals del Ajuntament de Sant Iscle de Vallalta, con interesse storico e usi approvati per residenziale, turismo rurale, strutture alberghiere, attività educative, artigianali o artistiche.

Edifici e dotazioni aggiuntive
Palestra/tempo libero – 247 m2: luminosa, con spazio per macchinari, spogliatoi, sala massaggi, sauna, jacuzzi e area relax con biliardo e pianoforte.
Garage/uffici – 460 m2: piano terra per parcheggio e magazzino, piano superiore adattabile a uffici o ad altri usi.
Casa del custode – 75 m2: soggiorno, cucina, tre camere e bagno.
Piscina – 288 m2 con prato, area polivalente e frontone, orto e parco giochi per bambini.

Servizi e caratteristiche
Acqua propria da pozzi, una risorsa di enorme valore che garantisce autonomia idrica per la manutenzione di giardini, coltivazioni o progetti futuri. Elettricità di rete e autonoma, gas propano e fibra ottica.
Piano Tecnico di Gestione e Miglioramento Forestale approvato per attività agricole e forestali.
Aree giardinate e ambiente naturale protetto.
Accesso all’autostrada C-32 a soli 5 km, con eccellente microclima durante tutto l’anno.
Posizione strategica: 3 km da Arenys de Munt, 5 km da Sant Pol de Mar, 30 min da Barcellona e 40 min da Girona.

Un luogo unico ed esclusivo, ideale come residenza privata, turismo rurale o progetto di svago e benessere, in un ambiente naturale incomparabile.
Sono pochissime le proprietà che combinano patrimonio storico, totale privacy, grande estensione di terreno, molteplici edifici e una posizione così vicina sia al mare sia a Barcellona.

Una tenuta difficile da confrontare e praticamente impossibile da replicare oggi.