Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Iscle de Vallalta, Barcellona

Situata nel cuore del Parco Naturale del Corredor i el Montnegre, questa proprietà è un vero pezzo da collezione. Un’oasi di assoluta privacy, senza vicini nelle immediate vicinanze, dove la storia del XVIII secolo si fonde con impianti moderni di alto livello, a soli 5 km dalle spiagge di Sant Pol de Mar e a 30 minuti da Barcellona.

Il Complesso Residenziale: Tradizione e Versatilità
La tenuta dispone di due masì signorili completamente ristrutturate e catalogate, che sommano un potenziale abitativo e di sfruttamento unico nella zona.

Masì Can Jana (447 m2): Il gioiello principale. Un pezzo del XVIII secolo in condizioni perfette. Si distingue per il suo ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina con dispensa, studio, area spogliatoio e portici coperti che collegano a un giardino impeccabile.

Masì Can Llicò (297 m2): Seconda abitazione storica con un fascino speciale. Include una cucina tradizionale con camino, oltre a una moderna. Dispone di un appartamento indipendente integrato, ideale per ospiti o personale, e di un grande patio centrale che organizza la vita all’aperto.

Casa del Masoveros (75 m2): Ulteriore abitazione con 3 camere da letto e cucina, perfetta per custodi o per la gestione della tenuta.

Impianti di Lusso e Benessere
Oltre alle abitazioni, la proprietà è attrezzata per offrire un’esperienza di vita (o attività) di prim’ordine:

Wellness & Gym (247 m2): Edificio indipendente con palestra, sauna, jacuzzi, sala massaggi e area ricreativa con biliardo e pianoforte.

Sport e svago: Grande piscina di 288 m2, campo polivalente in erba artificiale, frontone, parco giochi per bambini e area orto di proprietà.

Logistica e spazio (460 m2): Grande capannone–garage con capacità per più veicoli e piano superiore adattabile a uffici o laboratori.

Contesto e Sostenibilità
La tenuta si estende su 18,2 ettari (3,5 Ha di terreno rustico immediato e il resto bosco di sughera e pino).

Risorse proprie: Captazione dell’acqua tramite pozzi propri, serbatoi di grande capacità e impianti elettrici misti (rete e autonomo).

Connettività: Fibra ottica ad alta velocità e gas naturale.

Gestione forestale: Dispone di un piano tecnico di gestione e miglioramento forestale approvato per il suo sfruttamento agricolo e forestale.

Un progetto con visione futura
Grazie al piano delle masì dell’ Ajuntament de Sant Iscle de Vallalta, la proprietà non solo consente l’uso residenziale, ma è anche approvata per:

Stabilimento alberghiero, turismo rurale, attività di educazione all’aria aperta, centri artistici/artigianali e ristorazione.

Sintesi della posizione strategica
3 km da Arenys de Munt | 5 km da Sant Pol de Mar e autostrada C-32.
30 min da Barcellona | 40 min da Girona.

Microclima perfetto per tutto l’anno tra il mare e la montagna.