Area Edificabile in vendita in Sitges, Barcellona

Terreno ubicato nella zona più alta e privilegiata della esclusiva urbanizzazione Can Girona, si distingue per le sue impressionanti e ampie viste sul mar Mediterraneo. La sua posizione strategica garantisce una panoramica pulita dell'orizzonte azzurro, rendendolo l'angolo ideale per un progetto architettonico che dia priorità alla luce, alla privacy e all'integrazione del paesaggio marino.

Normativa Urbanistica (Zona 15)
Per facilitare la valutazione tecnica del progetto, vengono dettagliati i principali parametri edificatori:
Edificabilità: 0,20 m2 tetto / m2 suolo
Ocupazione massima: 20% della superficie del terreno.
Altezza massima: 7 metri
(Utile a Piano Terra + 1 Piano.)
Retranque:
5 metri a via.
3 metri ai confini laterali e di fondo.
Uso: Residenziale unifamiliare.
Contesto e Sicurezza
Viste: Panoramica garantita sul mare e sull'ambiente naturale, vicino al Club de Golf Terramar.
Sicurezza: Sorveglianza privata 24h con controllo d'accesso.
Esclusività: Considerata la urbanizzazione più prestigiosa di Sitges per privacy, sicurezza e ambiente naturale.
Accesso via strada urbana
A 1 km dal centro urbano più vicino
Tipo di terreno: Terreno urbano
Adatto per abitazione unifamiliare
2 piani edificabili
Equipaggiamento:
Acqua
Elettricità
Fognatura
Gas naturale
Illuminazione pubblica
Marciapiedi

Dispone di due lotti contigui, uno su ciascun lato, con la possibilità di acquistarli anche congiuntamente, offrendo la possibilità di unificare le proprietà per ottenere una superficie di costruzione eccezionale.