Area Edificabile in vendita in Sitges, Barcellona

Parcela situata nella zona più alta e privilegiata della esclusiva urbanizzazione Can Girona, si distingue per le sue impressionanti e ampie viste sul Mar Mediterraneo. La sua posizione strategica garantisce una panoramica pulita dell’orizzonte blu, rendendola l’insediamento ideale per un progetto architettonico che dia priorità alla luce, alla privacy e all’integrazione del paesaggio marino.

Normativa Urbanistica (Zona 15)
Per agevolare la valutazione tecnica del progetto, vengono dettagliati i principali parametri edificatori:
Edificabilità: 0,20 m2 tetto / m2 suolo
Ocupazione massima: 20% della superficie della parcela.
Altezza massima: 7 metri
(Equivalente a Piano terra + 1 piano).
Retranqueos:
5 metri dalla viabilità.
3 metri dai lindini laterali e di fondo.
Uso: Residenziale unifamiliare.
Ambiente e Sicurezza
Visti: Panorama garantito sul mare e sull’ambiente naturale, accanto al Club de Golf Terramar.
Sicurezza: Sorveglianza privata 24h con controllo di accesso.
Esclusività: Considerata la urbanizzazione di maggior prestigio a Sitges per privacy, sicurezza e ambiente naturale.
Accesso per via urbana
A 1 km dal centro urbano più vicino
Tipo di terreno: Suolo urbano
Adatto per abitazione unifamiliare
2 piani edificabili
Dotazioni:
Acqua
Elettricità
Acquedotto
Gas naturale
Illuminazione pubblica
Marciapiedi

Dispone di due parcelle contigue che possono essere acquisite congiuntamente, offrendo la possibilità di unificare fondi per ottenere una superficie di costruzione eccezionale.