Appartamento in vendita in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

REF: FS3731

Descrizione:

Piano terra situato a soli 120 metri dal lungomare di Segur de Calafell, una posizione molto apprezzata per la sua reale vicinanza alla spiaggia e la comodità di avere il mare a pochi passi per godere di passeggiate, svago o attività all'aperto nella vita quotidiana.

L'abitazione si distingue per la sua terrazza privata e giardino con barbecue e uscita diretta sulla strada, una caratteristica poco comune nei piani terra che offre maggiore indipendenza e una piacevole connessione con l'esterno, specialmente in una zona così vicina al mare.

Distribuzione:

L'abitazione presenta una distribuzione pratica e funzionale, pensata per sfruttare al massimo ogni spazio ed evitare zone non utilizzate.

Soggiorno-pranzo luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino, il che amplia visivamente lo spazio interno e favorisce la ventilazione naturale, un aspetto particolarmente importante nelle abitazioni situate vicino al mare.
Cucina indipendente, ideale per chi apprezza una maggiore organizzazione, controllo degli odori e separazione tra le zone giorno senza rinunciare alla comodità e ampiezza.
Due camere da letto doppie con spazio sufficiente per armadi e una zona di riposo confortevole.
Bagno completo con vasca e finestra esterna che consente ventilazione naturale.

Caratteristiche e qualità:

- Infissi esterni in alluminio, più resistenti all'umidità e all'ambiente marino rispetto ad altri materiali, garantendo maggiore durata e minore manutenzione.
- Infissi interni in faggio vaporizzato, una finitura calda ed elegante che migliora la percezione di qualità rispetto a porte standard.
- Pavimenti in parquet nelle zone principali, che offrono comfort e calore, combinati con gres in cucina e bagno, una scelta logica e funzionale per la sua resistenza e facile pulizia.
- Aria condizionata canalizzata con pompa di calore, una soluzione efficiente che consente di climatizzare l'abitazione in modo uniforme durante tutto l'anno senza grandi consumi.
- Posto auto incluso, un fattore differenziale in zone vicine al mare, dove il parcheggio è limitato e molto apprezzato.
- Ripostiglio, che offre quello spazio extra così necessario per biciclette, materiale da spiaggia o stoccaggio generale.

Edificio e comunità:

L'edificio è dotato di ascensore, una comodità imprescindibile poiché possiamo accedere al parcheggio utilizzandolo, un fatto che rivaluta l'abitazione a lungo termine e facilita l'accesso sia per uso abituale che vacanziero, qualcosa che molte piani terra vicini al mare non offrono.

Contesto:

Segur de Calafell è una delle zone più richieste della Costa Dorada per il suo equilibrio tra servizi, spiagge ampie, buona comunicazione e ambiente familiare. Vivere a 120 metri dal lungomare significa godere di una posizione privilegiata senza gli inconvenienti diretti della prima linea.