Villa in vendita in Begur, Girona

Affascinante villa situata in seconda linea sul mare nella prestigiosa zona di Sa Riera, a Begur, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di Platja del Racó e Illa Roja. Orientata completamente verso il mare e costruita al di sotto del livello della strada, la proprietà gode di grande privacy, tranquillità e piacevoli viste aperte sul Mediterraneo.

La casa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi, le grandi finestre e l’orientamento a est, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.

Al piano d’ingresso si trova la zona notte, composta da una spaziosa suite padronale con spettacolari viste sul mare, due ulteriori camere matrimoniali con accesso a una terrazza condivisa con vista mare e un bagno completo.

Il piano inferiore ospita un accogliente soggiorno con soffitti a doppia altezza e camino, una zona pranzo e una spaziosa cucina recentemente rinnovata. Tutti gli ambienti di questo piano hanno accesso diretto ai portici esterni e alla zona piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Questo livello comprende anche una camera per gli ospiti con bagno privato, una lavanderia indipendente e un ripostiglio.

Gli spazi esterni sono organizzati in diverse zone accoglienti, tra cui portici coperti, area barbecue, zona pranzo all’aperto e spazi chill-out che conducono direttamente alla piscina riscaldata con acqua salata. Nella parte inferiore del giardino, un piccolo cancello privato collega direttamente la proprietà a un sentiero pedonale che conduce alla spiaggia.

La villa ha beneficiato recentemente di importanti miglioramenti, tra cui una cucina completamente nuova, bagni rinnovati, un moderno sistema di riscaldamento e aria condizionata, pannelli solari e climatizzazione della piscina, rendendo la casa perfetta per essere utilizzata durante tutto l’anno.

La proprietà dispone inoltre di licenza turistica attiva, garantendo un’eccellente redditività per affitti vacanze. Il parcheggio è assicurato da un garage privato chiuso e da diversi posti auto esterni.

Un’opportunità unica per acquistare una villa costiera di alta qualità in una posizione privilegiata della Costa Brava, che combina privacy, vista mare, vicinanza alla spiaggia e grande potenziale di investimento.