Ufficio in vendita in Marbella, Malaga

Questo eccezionale ufficio ristrutturato nel centro di Marbella si trova situato nella prestigiosa Avenida del Mar, uno degli indirizzi più emblematici ed esclusivi della città. Questo elegante viale pedonale collega il centro storico con il lungomare ed è riconosciuto a livello internazionale per la sua collezione di sculture all'aperto di Salvador Dalí.

Situato nel cuore del distretto aziendale e di lusso di Marbella, l'ufficio gode di spettacolari viste sul mare e sulla piazza delle sculture, creando un ambiente di lavoro unico e ispiratore. La proprietà è circondata da hotel a cinque stelle, ristoranti di alta gastronomia, boutique di lusso, il Comune, uffici amministrativi, notai e il Registro della Proprietà, il che la rende una posizione ideale per studi professionali, sedi aziendali o cliniche mediche premium che cercano prestigio e comfort.

L'ufficio combina un indirizzo di grande prestigio, eccellente visibilità e una distribuzione altamente funzionale, rendendolo un'opportunità rara nel mercato degli uffici a Marbella.

Lo spazio è stato completamente rinnovato con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in legno naturale, pareti e porte panoramiche, oltre a isolamento acustico, creando un ambiente di lavoro luminoso, elegante e professionale con abbondante luce naturale.

La distribuzione attuale include:

- Un ampio ufficio esecutivo di 40 m², che incorpora un'area riunioni con tavolo principale per sei persone e uno spazio aggiuntivo più informale per incontri o conversazioni di minore formato.
- Un ufficio indipendente con capacità per quattro persone.
- Due uffici privati individuali.
- Un'ampia area di lavoro aperta progettata per fino a sei postazioni di lavoro (attualmente configurata con quattro).
- Una sala riunioni completamente attrezzata, con proiettore e isolamento acustico, ideale per presentazioni, videoconferenze o riunioni riservate.

Questa configurazione consente allo spazio di funzionare perfettamente come ufficio aziendale, studio professionale o sede di consulenza.

L'area d'ingresso dispone di un banco di reception, spazio per una postazione di lavoro aggiuntiva e una comoda sala d'attesa per clienti e visitatori, creando una eccellente prima impressione e un'immagine aziendale curata.

Tra le sue dotazioni aggiuntive si includono:

- Una ampia cucina completamente attrezzata
- Bagni
- Una sala tecnica indipendente per server e infrastruttura informatica

L'ufficio è stato progettato pensando al comfort moderno e all'efficienza operativa.

L'edificio è stato recentemente ristrutturato per migliorare la sua accessibilità, inclusa l'aggiornamento dell'accesso principale e la sua adattamento per persone con mobilità ridotta.

Un altro grande vantaggio è la prossimità immediata a un parcheggio pubblico sotterraneo con sorveglianza 24 ore su 24.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquisire un ufficio di prestigio nel centro di Marbella con vista mare, situato in una delle posizioni aziendali più prestigiose e riconoscibili della città.