Ufficio in vendita in Marbella, Malaga

Questa ufficio ristrutturato nel centro di Marbella si trova in Avenida del Mar, una delle strade più emblematiche e esclusive della città. Questa passeggiata pedonale collega il centro storico al lungomare ed è riconosciuta a livello internazionale per la sua collezione di sculture all’aperto di Salvador Dalí.

Situata nel pieno cuore del distretto commerciale e di lusso di Marbella, l’ufficio gode di spettacolari viste sul mare e sulla piazza delle sculture, creando un ambiente di lavoro unico e ispiratore. La proprietà è circondata da hotel a cinque stelle, ristoranti di alta gastronomia, boutique di lusso, il Municipio, uffici amministrativi, studi notarili e il Registro della Proprietà, il che la rende una posizione ideale per studi professionali, sedi aziendali o cliniche mediche premium.

L’ufficio unisce un indirizzo di grande prestigio, un’eccellente visibilità e una distribuzione altamente funzionale, rendendolo un’opportunità rara sul mercato degli uffici a Marbella.

Lo spazio è stato completamente rinnovato con materiali di alta qualità, tra cui pavimento in legno naturale, pareti e porte panoramiche, oltre a isolamento acustico, creando un ambiente di lavoro luminoso, elegante e professionale, con abbondante luce naturale.

La distribuzione attuale include:

- Un ampio ufficio esecutivo di 40 m², che incorpora una zona riunioni con tavolo principale per sei persone e uno spazio aggiuntivo più informale per incontri o conversazioni in formato più ridotto.
- Un ufficio indipendente con capacità per quattro persone.
- Due uffici privati individuali.
- Un’ampia area di lavoro open space progettata fino a sei postazioni di lavoro (attualmente configurata con quattro).
- Una sala riunioni completamente attrezzata, con proiettore e isolamento acustico, ideale per presentazioni, videoconferenze o riunioni riservate.

Questa configurazione consente allo spazio di funzionare come ufficio aziendale, studio professionale o sede di consulenza.

La zona d’ingresso dispone di banco reception, spazio per un’ulteriore postazione di lavoro e una comoda sala d’attesa per clienti e visitatori, creando una prima impressione e un’immagine aziendale curate.

Tra le sue ulteriori dotazioni sono incluse:

- Una cucina ampia e completamente attrezzata.
- Bagni.
- Una sala tecnica indipendente per server e infrastrutture informatiche.

L’ufficio è stato progettato pensando al comfort moderno e all’efficienza operativa.

L’edificio è stato recentemente rinnovato per migliorare l’accessibilità, includendo l’aggiornamento dell’accesso principale e la sua adattabilità alle persone con mobilità ridotta.

Un ulteriore grande vantaggio è la vicinanza immediata a un parcheggio pubblico sotterraneo con sorveglianza 24 ore su 24.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità per acquistare un ufficio prime nel centro di Marbella con vista mare, situato in una delle aree commerciali più prestigiose e riconoscibili della città.